招商手册修改版答题.pptVIP

广澳智慧商都简介:以重庆广澳科技集团旗下具有自主知识产权的物联网操作系统为载体（物联网全球统一编码识别系统），尽现“互联网+” 时代的科技潮，通过覆盖全国所有县域商贸，采用线上线下的OTO商业模式，让现代零售百货行业走向“物联网×”时代，全面解决现代零售业的最后“O公里”难题。商都涵盖大型百姓生活超市、大型游乐设施、百货商品、知名餐饮、特色餐饮、影剧院、美容养生、家用电器等。 商都亮点: 广澳智慧曲周商都简介:是由重庆广澳科技集团和邯郸莱克教育集团及其子公司河北亿科地产开发有限公司联袂打造的大型智慧商业综合体，坐落于曲周县城市核心区域，人民路与前进大街交汇处西南侧，与曲周县委、县政府、人民广场、待建中五星级花园式酒店隔路相望，区位优势显著，配套设施完善，具备中央商业中心氛围，交通十分便利，是重庆广澳科技集团与曲周县人民政府联合打造中国首个县级智慧城市的配套工程。 中央国际生活广场项目，总占地100亩，总建筑面积约144511平米，总投资5亿元人民币。由国际时尚社区、大型购物中心、4A级写字楼和室内外680米长的体验式商业步行街近组成，集购物、美食、文化、休闲、娱乐、居住、商业8大主题功能于一体，提供全业态、一站式国际时尚消费体验，大型生活超市、主题百货、品牌电器卖场、星级影院、美食广场、时尚酒吧街、大型演艺广场、高档休闲中心，更有相邻五星级酒店提供优质居住与商务环境。项目以曲周为中心，以线上线下相结合的运营模式辐射邯郸、邱县、鸡泽、肥乡、永年周边区县的600万消费人群，旨在打造邯郸东部地区超大型的商业中心，同时商都将在这些区域建设自营项目兑换中心。 整体商场 国美电器，约2000平米 步行街 写字楼1 写字楼2 广澳曲周智慧商都平面布置图 前 进大街 人 民 路 ↓北 采用“互联 网+”模式 统一运营 统一管理 统一收银 统一结算 按5元/月/平方 的标准缴纳 综合管理费 缴纳采暖费 和空调费 假一赔十 送货上门 快递服务 产品零售价 不虚高， “超一赔十”。 缴纳营业额的 8%-12%作为 促销活动费用 运营模式 商家入驻条件　　 认同并支持中央国际生活广场的经营理念和企业文化。　　 拥有丰富国内外知名品牌资源及优质进货渠道。　　 具有快速接受互联网营销理念的经营思想。 零租金 签订3、5、10年期 合同，不超过10年 保证金 租赁期终止30个工作 日内退回保证金 对入驻商家的政策支持（一） 1、等比例赠送：顾客使用会员卡消费按“买一送一”的比例积分（1分等于1元钱），会员积分可在全国广澳智慧商都指定消费项目中长期等价抵现使用，如进口商品、儿童娱乐、智慧酒店、网吧、台球、KTV、旅游、养生等消费项目。　　 2、OTO模式：商家均可免费在广澳智慧商都的物联网平台上开设网店，实现实体店和网店的同步同价同时销售，把生意做到全国去。　　 3、全额缴纳保证金：商都给予同期银行存款利率，营销费用按营业额的8%提取。　　 4、缴纳保证金50%：营销费用按营业额的10%提取，商家同意剩余金额由担保公司和商都担保贷款。 　 　 对入驻商家的政策支持(二)　　 5、缴纳保证金30%：营销费用按营业额的12%提取，商家同意剩余金额由担保公司和商都担保贷款。　　 6、商家同意由担保公司和商都120%担保贷款，银行批款后，退还商家缴纳的保证金。　　 7、所有的贷款保证金由商都负责偿还，并承担利息。 8、保证金首次招商期最低，按10%的比例递增。 保证金保障 ：商户租赁的保证金以广澳智慧商都无纠纷他项权利主张的经营场所产权作担保，可到国家公证处公证。　　 商家淘汰与更新：广澳智慧商都根据与商家签订合同履行情况，以及商家的经营状况，按照5%-10%的比例每年进行商家更新，被更新的商家将被终止合同，返还保证金，限期离场。