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饰面砖外墙面渗漏分析及防治 　摘 要：通过对饰面砖外墙出现渗漏现象的机理和原因分析，提出针对性的预防处理措施和事后补救方法。 关键词：饰面砖、外墙；防水；渗漏；防治 随着经济建设事业的发展，城乡建筑的外墙饰面材料在不断更新，外墙饰面砖得到广泛使用。但由于设计、施工、构造、材质和使用等因素，加上我省近几年夏季雨量充沛，以致造成近年来建筑物外墙渗水现象普遍，严重困扰着用户的使用。现结合工程实际，分析产生渗漏原因，并介绍其防治措施。 1、概况 盛峰嘉苑住宅组团B区总建筑面积97000㎡，为7层砖混底框结构住宅。外墙为45㎜×145㎜通体砖铺贴，室内无装修，2007年底竣工交付使用，2008年夏季住户入住后开始二次装修时，发现部分外墙有渗水现象，致使内墙面浸水、发霉留下黑斑，严重影响住宅的美观和正常使用。 2、面砖墙面渗漏原因分析 面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖，勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚，则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙，也较为常见。 外墙面上的雨水在风压的作用下，通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷，一般较疏松，容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，这样，