2013春季记者踩盘特攻-战区大点兵.docVIP

2013春季记者踩盘特攻战区大点兵2013-3-6 ?? 春节刚过，楼市“新国五条”细则出台,调控力度超市场预期。在国家政策重压下，春季都有哪些楼盘值得推荐？近日，由本报记者组成的“踩盘特攻队”对郑州楼市十大热点“战区”进行了踩盘活动。 ??从特攻队踩盘情况来看，今春房源供应量仍比较充裕，从产品上来看，多以刚需楼盘为主，户型集中在70平方米~200平方米。看来，一场鏖战将会在今春上演。 《河南房企2013年度社会责任报告》即将推出主流媒体再吹责任地产集结号??核心提示：2013年3·15“消费者权益保护日”到来之际，大河报社再度向房地产行业发出诚信经营活动倡议，引导房地产行业加强自律意识，讲诚信、重品质，树立让消费者满意的社会责任形象，以进一步推动我省房地产市场的规范健康发展。作为中原最有影响力的权威媒体，本报将发挥舆论监督的作用，鼓励更多房地产企业有效地履行社会责任。为此，本报大河楼市将在今年3·15“消费者权益保护日”到来之际，再一次在河南业界推出《河南房企2013年度社会责任报告》。与此同时，推出“金酸莓奖”评选活动，对不诚信、不负责任企业进行集中曝光。 ??A??责任意识?有所提高 ??住房和城乡建设部政策研究中心发布的《中国房地产企业社会责任实践报告》显示，房地产企业履行社会责任的意识有了较大的提高，积极参建保障房、推进住宅产业化，特别在社会公益活动与慈善捐赠等方面作了很多努力。 ??以众多房地产企业参与的“阿拉善SEE”公益机构为例，这一环保公益组织自2004年成立以来，目前已拥有200位来自各行各业的企业家会员。8年来，会员们义务投入近8万小时，参与环境保护事业，并捐出了近8000万元支持内蒙古阿拉善地区的荒漠化防治。 ??去年胡润研究院发布了《2012胡润慈善榜》，榜单显示，房地产老板上榜慈善家最多，有51人，比例比胡润百富榜上房地产富豪多出1倍多。在我省，房企履行社会责任的意识相对过去也有明显提高。同样在去年胡润研究院发布的《2012胡润慈善榜》中，河南有5名企业家登上慈善榜，居于全国第5位，其中房地产行业就占了4位，这4人当中河南首善朱新红，是驻马店房地产企业鹏宇集团掌门人。其他3位上榜的河南慈善企业家分别是天伦集团张瀛岑、建业集团胡葆森、天明集团姜明。 ??据不完全统计，五年来，我省民营企业家为公益、慈善事业捐资达35亿元。北京师范大学中国公益研究院院长王振耀表示，河南民企慈善捐赠已走在全国前列。 ??B??责任报告?再度出炉 ??由于各种原因，房企身上背负着沉重的道德标签，在履行社会责任时常引来“作秀”的骂名，房企对于履行了哪些社会责任，怎么说、说什么，有一种“纠结”心理。为此多数企业表现“低调”，多数时候宁可“只做不说”。 ??因此，《大河楼市》、《黄金地产》有义务将这些河南房地产企业履行的社会责任发布给各位读者。 ??在这次活动中，《大河楼市》、《黄金地产》将发布2013年3·15《河南房企2013年度社会责任报告》，重点以消费者视角对郑州楼市进行全面检阅，为广大房屋消费者搭建话语平台，让广大买房人真正有机会站在消费者的立场行使属于买房人的话语权，为广大购房人提供客观、公正、实用的购房服务和最实用的置业参考。同时，本报将发挥舆论监督作用，推出“金酸莓奖”评选活动，对不讲诚信、不负责任企业进行集中曝光。 ??每年发布的《河南房地产企业社会责任报告》，让房地产企业向社会公众公布自己方方面面的业绩与不足，承诺更大的经济、社会、环境责任，是勇气，更是自信；把自身成长与社会发展紧密捆绑，追求社会各方利益的融合，是智慧，更是战略眼光。 ??C??诚信经营?有待加强 ??尽管房企责任意识有明显提高，但是，随着社会对房地产的关注度日渐加大，房地产企业自身的进步与公众的要求和期望仍存在很大差距。 ??去年12月20日中国社会科学院在2012第五届中国企业社会责任峰会上发布的2012年《企业社会责任报告白皮书》显示，在研究的25个重点行业中，房地产行业的企业社会责任报告得分最低，以19.3分在25个行业中排名垫底。 ??近年来，房地产行业中涌现出一批以做“诚信地产、责任地产”为己任，靠优质的产品和服务取信于消费者的优秀地产企业，但也存在某些企业一房两售、价格欺诈、发布虚假违法广告等不诚信行为。 ??据中国消费者协会统计数据显示，2012年上半年全国共收到11879件房屋及建材类的投诉。于是，在媒体的监督中，接连发生的质量事件引爆了房地产行业存在的诸多沉疴，也令多家龙头房企陷入了信誉危机。 ??而在一次网络问卷调查中，针对品牌房企曝出质量问题后是否会影响购房者继续购买其旗下的产品的选项中，79.19%的网友选择了“影响很大，不会再买其产品”的选项。 ??事实上，对开发商而言，市场业绩和客户对企业品牌的认可是强者恒强的分水