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砌体及装饰装修工程施工合同 中原区小岗刘村城中村改造项目3#地块4#楼 项目 合 同 编 号 ：FJLJ2011-062 日 期 ：2011年04月27日 砌体及装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方） 承包方（以下简称乙方） 单位名称：（章） 单位名称：（章） 单位地址： 单位地址： 法定代表人或 委托代理人： 法定代表人或 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 承包合同简述： 1、本工程承包模式：所有装饰装修泥水分项工程以包工不包料（包部分辅材）的形式承包给乙方施工。包括①人工：乙方施工范围项目内所需的全部用工；②材料：乙方施工范围项目内除甲供材料以外的所有建筑用材料。③机械：乙方施工项目所使用的所有机械设备及有关配套电线、电缆、末级开关箱、照明灯等相应机械配套及机械用人工（施工电梯、垂直运输井架除外）。④运输：甲方供料场外运输至现场指定地点。乙方供料（包括甲方采购的材料）场内外水平及垂直运输、所有材料的二次转运及所有机械的场内外运输均由乙方负责。⑤养护及保护所施工的成品及半成品用工和材料由乙方负责。⑥冬雨季施工等特殊技术措施的用工和材料均由乙方负责。⑦乙方不再另外计取甲供材料的仓库保管费用。⑧负责主体结构劳务承包队离场后，到竣工验收期间各项目交叉自身施工现场的清理及建筑垃圾场内清运和重新利用（建筑垃圾清运到甲方指定地点）。⑨负责上一个砌体及装饰装修班组已完工程的维修修补。 2、安全质量责任：乙方必须强化管理、规范管理、精心施工，杜绝安全质量事故发生，若因乙方原因发生安全质量事故时，乙方除全额承担相应费用外，还应承担由此造成甲方损失的经济责任及相应法律责任，由其他原因发生的质量安全事故由责任方负责。 3、消防设施：工地及宿舍防火设施必须符合消防安全条例规定。如发生消防安全事故乙方除承担甲方损失外，还应承担相应经济责任及法律责任。 4、本承包价为包干价，不受市场价格因素或因其他因素变化及政策性调整而调整。 第一条：工程概况 1、工程名称：中原区小岗刘村城中村改造项目3#地块4#楼 2、工程地点：郑州市陇海路与工人路交汇处 3、建筑面积： 住宅建筑面积暂定23400平方米 第二条：承包范围及计算依据 1、包括施工图纸、施工规范及强制性条文、施工图会审纪要、设计变更文件、技术核定单及各种工作联系函、项目部通知等所有砌体、主体劳务队伍未施工二次浇捣混凝土构件及室内外装饰装修部分项目和图纸中未予说明的其他必要的工程衔接工作。 2、依据：所有装饰装修泥水分项工程工程量计算规则严格按照附件2工程泥水装修项目单价表中各分项工程对应规定的计算规则执行。工程泥水装修项目单价表中表述的分部综合基价计算规则是指2002版《河南省建筑和装饰工程综合基价》及其综合解释所规定的计算规则。 3、承包主要内容： （1）主体结构劳务未施工的二次浇捣的混凝土或钢筋混凝土零星构件包括圈梁（包括内墙净高大于4米时在门窗洞口处设置的钢筋混凝土系梁或腰带）、过梁、构造柱、素砼反梁及止水带、窗台压顶、竖板、女儿墙压顶、阳台压顶、管道井内砼板、外墙装饰线条(主体队伍预留的)、挑檐线条、混凝土台阶等所有零星构件。并包含以上内容的全过程施工工序。 （2）砼加气块（或砖）砌块的砌筑。包括修补烟囱、管道井的封堵（防火封堵除外）；拉结筋的制作、植拉结筋、预留联接外保温层的钢筋；加气砼块（或砖）的砌筑（含顶部斜砖）、夹墙中岩棉板填充粘钉；安放砼木砖（砼木砖由甲方提供）；配合安装工程各种砌体开槽（洞）的封堵；室外工程中的明沟、花坛、台阶及其挡墙；出屋面风口；地下室排水沟、截水沟；楼层电梯门口处挡水台；阳台上反沿等部位建筑图及相应变更上所示的所有砌块类砌筑。并包含以上内容的全过程施工工序。 （3）楼地面及屋面工程。包括地下室部分室内及各种井坑的回填土或砂石；楼地面加气砼碎块或碎砖垫层（如若回填后需要做设备基础的由主体大清包回填）；屋面、楼地面有筋或无筋砼垫层；屋面、楼地面细石砼找平层；楼地面水泥砂浆整体面层；踢脚线；室外明沟、采光井、花池、散水坡、散水伸缩缝处理；地下室排水沟、积水坑的粉刷；屋面水泥砂浆找平层、找坡层；配合屋(楼)面防水施工的泛水收口，配合室外配件工程的各项收口及缝的处理；楼梯间踏