1～15层主体结构质量评价报告.docVIP

武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目 安逸新居 1～15层主体结构质量评价报告 湖北华泰工程建设监理有限公司 二○○八年六月 武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新居 1～15层主体结构质量评价报告 一、前言 武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新工程于2007年10月8日开工， 2007年11月30日主体开始施工。 本报告是在施工单位自检、自评质量合格的基础上，依据施工承包合同，监理合同，设计文件、图纸，三勘院的沉降观测报告9次，建筑工程施工质量验收统一标准，结合工程监理部对主体各分部工程的巡检、旁站、平行检查、见证取样等监理过程所掌握的情况作出的评价。 二、工程概况 2.1工程环境 工程所在位置：武汉市洪山区洪山乡姚家岭村 中南二路。场区已经三通一平。 2.2工程地质水文条件 场地波速及地脉动测试结果： 地层号 地层名称 层底埋深 土层波速Vs（m/s） 1＃孔 5＃孔 ① 杂填土 0.8 1.6 160 ② 粘土 4.0 4.2 256 ③ 粘土 14.2 14.6 286 ④ 粉土 20 20 258 场地1＃、5＃孔等效剪切波速261.2m/s、264.6m/s,场地1＃孔附近卓越周期平均值0.23s。场地1＃、5＃孔附近的土类型为中硬场地土，场地覆盖层厚度大于5m；场地类别为Ⅱ类。 建筑物以③层粘土为天然地基持力层。 2.3建筑设计 2.3.1项目规模：本工程为商业、办公、住宅为一体的综合楼。建筑面积：48491.31㎡，占地面积2294.18㎡，建筑高度84.6m，地上27层；地下室底版埋深-6.800。地下1层，框架剪力墙结构，室内±0.000标高现场房屋建筑室内外高差为600。其中地下1层为：车库、变配电间、水泵房、发电机房等，地上1层和2层为多功能商业空间，3层为办公用房，4至27层为住宅，分3个单元，共504户，屋面为平屋面。 2.3.2结构类型：框架——剪力墙结构 2.3.3建筑等级分类：该项目等级为一级，设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，耐火等级：一级，屋面防水等级Ⅱ级，屋面耐久年限15年。 2.4、结构设计 本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组；建筑抗震设防类别为丙类。一般剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级；框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。 2.4.1建筑场地土类型属中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，场地等级为三级，基础等级为三级。 2.4.2沉降观测点：按中南标03ZG204《无筋扩展基础和扩展基础》第53页接点③，每施工完一层（包括地下室）观测一次，竣工后第一年不少于4次，第二年两次，以后每年一次，直到稳定。 2.4.3地基基础 地基及地下室施工前应采取必要基坑支护措施。底板及承台钢筋为Ⅲ级，钢筋接头采用等强度滚轧直螺纹连接（A）级，接头位置：板面在支座处，板底在跨中1/3处，同一截面内有接头的受拉钢筋的面积不超过受拉钢筋总截面面积50﹪，有接头的截面相隔35d，且不小于500，底板板面钢筋须设置蹬筋进行支撑。 地下室主楼筒体的承台为大体积砼必须一次浇筑，并采取专门的施工措施降低施工过程中砼的水化热和温度差，确保砼的质量和浇筑后不出现裂缝，地下室多桩小承台可在底板底面处留施工缝一道。 地下室底板与地下室外墙、水池壁墙间的施工缝应设置BWⅡ型遇水48h以上膨胀止水条。 地下室施工期间应采取排水措施，地下室施工完毕后应采用干容重r =16KN/m3 的粘土进行回填，并在四周均匀分层夯实。 地下室外墙，地下室底板、水池壁板采用级配砼，抗渗等级为0.8mpa,迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 2.5、人防地下室设计：按6级防空地下室进行设计，并符合平战结合要求，按使用状态实施。施工时，防护墙、防护门、战时封堵口部、兼顾棚架、地下一层楼板梁及以下的楼梯等均按人防施工图进行施工。 2.6参建单位 序号 参建单位 名 称 1 建设单位 武汉市洪山区洪山乡姚家岭村村民委员会 武汉市万德祥置业有限公司 2 设计单位 北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司 3 勘察单位 机械工业第三勘察设计研究院 4 监理单位 湖北华泰工程建设监理有限公司 5 承包单位 湖北东升建设集团有限责任公司 6 人防设计单位 武汉市人防建筑设计院 7 沉降观测单位 机械工业第三勘察设计研究院 8 砼测温单位 9 土方开挖单位 武汉盛亿土石方工程有限公司 10 分包单位（支护） 武汉市嘉城岩土工程有限公司 2.7工程项目基本情况 工程名称 安逸新居 工程地点 武汉市洪山区洪山乡姚家岭村 中南二路 工程性质 民用建筑 建设单位 武汉市洪山区洪山