浅谈施工合同中承包人的风险管理.docVIP

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  • 2017-02-13 发布于重庆
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浅谈施工合同中承包人的风险管理

浅谈施工合同中承包人的风险管理 钱丽娟   [摘? 要]施工合同标的的特殊性决定了承包人在施工合同订立和履行中将面临很大的风险。承包人应充分认识到施工合同中其可能遇到的风险,并应对此加强管理。施工合同中承包人的风险包括宏观风险和微观风险。其中宏观风险包括:政治风险、经济风险和自然环境变化带来的风险;微观风险包括:承包商在工程的技术、经济、法律等方面的不足所造成的风险,业主资信风险,分包风险和合同风险等。作为承包人,在合同订立时应通过报价、完善合同和购买必要的保险以降低、规避或转移风险;在合同履行时,承包人可通过采取技术的、经济的、管理的措施和在工程中加强索赔来对可能出现的风险加以防范,对已经出现的风险进行弥补。   一、工程承包风险管理的重要性   在任何经济活动中,要想取得盈利,必然要承担相应的风险,作为社会经济活动之一的建设工程也不例外。所谓建设工程的风险即干扰工程项目目标实现的不确定性。   建筑市场实行的是先定价后成交的交易方式,这种交易的特性,决定了建筑行业比其它行业更具有风险性。目前,由于建筑市场处在买方市场的环境中,业主处于优势地位,承包商处于被动地位,面临的合同风险要比业主大。在工程实施中,承包商因过多地承担了合同风险而付出了较大的代价,有的工程不仅不能盈利,而且为工程的额外付出也得不到应有的补偿,严重地制约了企业的后续发展。因此,加强施工合同中承包人的风险管理,

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