庆阳市西峰区殡仪馆灾后恢复重建可研报告.docVIP

目 录 第1章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2 结论与建议 4 1.3 编制依据 5 第2章 项目建设背景与必要性 6 2.1 项目由来 6 2.2 项目建设的必要性 7 第3章 市场或需求预测 10 3.1国际、国内市场 10 3.2 本地市场 10 3.3 项目产品市场预测 11 3.4 市场风险预测与对策 12 第4章 项目承担单位情况 14 4.1承担单位基本情况 14 4.2主要业务范围和业务能力 14 4.3人员及其构成 15 4.4现有基础条件 16 4.5 资产与财务状况 17 4.6 技术依托单位情况 17 第5章 建设规模与产品方案 18 5.1 建设规模 18 5.2 产品方案 18 第6章 项目选址与建设条件 19 6.1项目选址原则、依据与要求 19 6.2项目建设总用地规模及地点 19 6.3建设条件分析 20 第7章 工艺技术方案和设备选型 25 7.1工艺技术方案 25 7.2 设备选型 32 第8章 项目建设方案与建设内容 35 8.1项目建设的指导思想与原则 35 8.2项目建设目标 35 8.3项目建设总体规划布局 37 8.4建设内容 37 第9章 环境保护与安全生产 42 9.1环境保护 42 9.2安全生产 42 第10章 组织管理与实施进度 44 10.1项目实施组织管理 44 10.2项目建成后的运行管理 46 10.3项目实施进度 48 第11章 投资估算与资金来源 49 11.1投资估算 49 11.2资金来源 50 11.3资金使用计划 50 第12章 效益分析 51 12.1经济效益 51 12.2社会效益 51 12.3生态效益 52 第13章 招标方案 53 13.1项目招标管理 53 13.2招标依据 53 13.3招标范围 53 13.4招标组织形式 54 第14章 结论和建议 56 14.1综合评价 56 14.2结论 56 14.3存在问题与建议 57  第一章 总 论 前 言 1.1项目名称: 庆阳市西峰区殡仪馆灾后恢复重建建设项目 1.2项目建设单位:庆阳市西峰区殡葬馆 1.3 研究报告编制单位：甘肃省城乡规划设计研究院 1.4 项目建设地点: 本项目位于庆阳市西峰区西街办火巷村马家山该殡葬管院内。 1.5研究的依据和范围 1.5.1研究的依据 1、建设部和原国家计委批准发布《综合医院建设标准》。 2、卫生部规财司下发的《县医院建设指导意见》 3、正宁的区域卫生规划。 4、我院设计的“正宁县人民医院住院医技楼新建项目”总体规划及设计方案。 5、《投资项目可行性研究指南》试用版。 6、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 7、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。 8、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。 （1）正宁县人民医院提供的1：500地形图 （2）国家现行相关民用建筑设计通则、规范 （3）建设单位提供的其它意见、资料等 1.5.2报告研究的范围 研究范围包括;项目提出的背景和建设的必要性，建设条件和场址，总体规划方案，建筑消防设计，环境保护、劳动安全，项目实施进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，社会评价，研究结论与建议等内容。 1.6建设内容及规模 1.6.1、建设内容： 拟新建一幢地上主体九层局部三、四层、地下一层框架剪力墙结构住院医技楼，拟新建建筑面积为11493.3平方米。 1.6.2、建设规模 拟新建住院医技楼建筑基底面积为1321.1平方米,总建筑面积为11493.3平方米。为 地上主体九层局部三、四层、地下一层框架剪力墙结构。建筑主体高度为34.05m。住院医技楼建成后可增加置病床位105张，医院总体满足200张床位标准。 1.7项目总投资及资金筹措 总投资668.28万元，申请中央财政地震灾后恢复重建基金补助500万元，西峰区财政配套168.28万元。 1.8主要技术经济指标: 拟新建住院医技楼建筑基底面积：1321.1平方米 总建筑面积：11493.3平方米 层 数: 地上主体九层局部三、四层、地下一层 建筑主体高度：34.35m 建 筑 密 度：27%（总体） 容 积 率：1.6（总体） 停车位数：30个（总体） 绿地率：31%（总体） 床位数：200张 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 2.1项目提出的背景 2.1.1单位现状: 庆阳市西峰区殡葬管理所始建于1976年，属西峰区民政局二级正科级事业单位，现有干部职工26名（其中：在职19名，退休7名），实行财政差额补贴（西峰区财政承担职工工资的70%），承担着庆阳市及毗邻地区的火化任务，年火化量近300具，是庆阳市唯一的殡葬改革管理单位。 西峰区殡葬管理所位于庆阳市西峰区西街办火巷村马家山，占