文化旅游名镇基础设施建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 4 1.3 问题与建议 9 第二章 项目需求分析 10 2.1 项目区经济社会发展现状 10 2.2 项目需求分析 11 2.3 项目建设必要性 12 第三章 建设规模及建设内容 14 3.1 建设规模 14 3.2 建设内容 14 第四章 建设场址及建设条件 16 4.1 建设场址现状 16 4.2 建设条件 16 第五章 建设方案 19 5.1 建设方案设计原则 19 5.2 总平面布置 19 5.3 建筑方案 20 5.4 设备方案 29 5.5 公用工程方案 30 第六章 环境保护 39 6.1 建设地址环境状况 39 6.2 设计原则 39 6.3 环保质量标准及污染物排放标准 39 6.4 主要污染物 40 6.5 治理方案 40 6.6 环境影响评价 41 第七章 消 防 42 7.1 设计依据 42 7.2 消防措施 42 第八章 节 能 45 8.1 概述 45 8.2 节能标准 45 8.3 能源消耗分析 46 8.4 项目所在地能源供应状况分析 46 8.5 项目节能管理设计 47 8.6 节能节水措施综述 47 第九章 项目管理及组织机构 50 9.1 项目管理 50 9.2 组织机构及劳动定员 50 第十章 项目实施进度安排 51 10.1 项目实施原则 51 10.2 项目实施进度安排 51 10.3 几点说明 54 第十一章 投资估算与资金筹措 55 11.1 投资估算 55 11.2 投资计划 57 11.3 资金筹措 57 第十二章 工程招标 58 第十三章 财务评价 60 13.1 编制依据及说明 60 13.2 单位功能投资 60 13.3 单位功能运营成本 60 13.4 财务评价结论 63 第十四章 社会评价 64 14.1 社会影响分析 64 14.2 互适性分析 64 14.3 社会风险分析 64 第十五章 研究结论 66  第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：XX文化旅游名镇基础设施建设项目 1.1.2建设单位：XX县XX镇人民政府 1.1.3拟建地点：XX县XX镇 1.1.4建设性质：新建基础设施工程 1.1.5项目负责人：XXX 1.2可行性研究报告编制的依据 1、国家关于建设项目可行性研究报告编制的有关规定； 2、城市道路设计规范（CJJ37-90）； 3、国家城市防洪标准（GB50501-94）； 4、XX县县县城总体规划（第十三个五年规划）； 5、XX县县近期建设规划； 6、XX县县土地利用总体规划； 7、XX县国民经济和社会发展第十三个五年规划； 8、《陕西省文化旅游名镇建设规划编制技术导则》； 9、陕西省文化旅游名镇建设和保护的要求； 10、国家有关政策法规； 11、XX县XX镇人民政府提供的有关资料； 12、其它有关国家政策及信息资料。 1.3项目建设单位基本情况 1.3.1XX县基本情况 南郑县位于汉中市西南部，因“郑人南奔”而得名，汉中大地上的古地名，自东汉起基本上一直为汉中的附郭首县，县域南部与四川省通江县、旺苍县接壤，西与陕西省宁强县、勉县为邻，东与城固县、西乡县毗连，北与汉中市汉台区隔江相望，全县总面积2823平方公里。东北距汉中城12公里，距省会西安390公里（经佛坪、周至县）。有跨省公路211省道、宝巴高速、西汉高速、西成客专穿境而过；距汉中火车站13公里。近几年来，在农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 1.3.2XX镇基本情况 XX镇位于南郑县城以南约9公里，总面积60.2平方公里，28000人。汉南、汉黄公路从境内总人口通过，交通便利，是陕南有名的茶叶基地，生产的秦冠牌汉水银梭、南湖特炒，曾获全国星火计划成果暨专利技术金奖和首届全国老年用品博览会银奖。汉山有储量丰富的花岗石资源，山顶建有汉中电视转播台，风景秀丽，是著名的避暑胜地。 1.4建设规模及内容 该项目主要改造镇区临街危旧房屋（658户，临街面房屋面积12.1万平方米，临街立面面积5.2万平方米）基础设施：具体实施东西大街、红湖路、复兴路、老街、菜市巷、余家巷、土门二期、八亩塝步行街、汉山路、南湖路北段、河坝街等11条4.5公里街区的配套基础设施建设项目。主要整治临街建筑物立面风貌658户1200间，整治11条街区架空线路（强弱电）入地4.5公里，拓宽硬化道路4.5公里1.35万平方米，铺设雨水、污水、自来水管网各4.5公里，铺装人行道地砖4万平方米，安装道牙9公里，植景观树2000棵，制安各街区旅游标识牌70处，安装景观路灯300盏，建停车场30亩、农贸市场10亩、公厕300平