新建加油站可行性研究报告.docVIP

新建加油站项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目基本情况 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3研究工作范围 1 1.4项目概况 2 1.5综合评价 3 第二章 项目区基本情况 5 2.1项目区概况 5 2.2项目承办单位基本情况 7 2.3建设条件 7 第三章 项目建设背景及必要性 10 3.1项目建设背景 10 3.2项目建设的必要性 12 第四章 市场分析及预测 14 4.1国内市场分析与预测 14 4.2国外市场分析与预测 15 4.3市场前景分析 16 4.4市场风险分析 18 第五章 建设规模与产品方案 20 5.1选址 20 5.2土地利用合理性分析 21 5.3资源充足 21 5.4生产周期 21 5.5建设内容 21 5.6建设规模及产品方案 23 5.7建筑工程 23 第六章 养殖技术方案 25 6.1肉牛育肥技术方案 25 6.2饲养管理标准 26 第七章 配套设施建设 29 7.1电力 29 7.2柴油 31 7.3给排水 31 7.4采暖通风 33 7.5消防 33 7.6公用辅助工程 35 第八章 环境影响评价 36 8.1环保 36 8.2建设项目对环境的影响分析 37 8.3环境保护治理对策 38 8.4项目运行期对环境的影响及治理对策 40 第九章 节能节水措施 42 9.1相关法律、法规及产业政策 42 9.2建筑类相关标准及规范产业政策和准入条件 42 9.3节能分析 43 9.4项目能源消耗种类与数量 43 9.5节能措施 44 第十章 组织管理及项目进度 48 10.1组织管理 48 10.2劳动定员 50 10.3劳动安全与卫生 50 10.4养殖卫生防范主要措施 51 10.5技术培训 51 10.6项目实施进度 51 第十一章 项目招投标 53 11.1招投标形式 53 11.2投标、开标、评标和中标程序 53 11.3评标委员会的人员组成和资质要求 54 第十二章 项目总投资及资金来源 55 12.1投资估算依据 55 12.2投资估算 55 第十三章 效益分析 57 13.1经济效益分析 57 13.2社会效益分析 58 13.3生态效益分析 59 第十四章 结 论 60 附件：平面布置方案图 1.总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 项目名称：******（加油站）新建项目 项目负责人：******* 承办单位: ****** 可研报告编制单位: ****** 1.1.2承办单位概况 本项目建设的承办单位是******，该公司原名为********，坐落在******经济技术开发区银河路，由于鞍钢项目和华能******电厂高压走廊改建，该油站被动迁至******经济技术开发区青龙山大街南段，并更名为******，该公司已于2007年5月28日在******市工商行政管理局核名注册。该公司为私营股份制有限公司，投资人：**** 1.1.3编制依据 ●国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》（2002） ●项目承办单位提供的相关技术经济资料 ●建设项目立项批复文件 1.1.4编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则： ●编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。 ●在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 ●贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。 ●采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝※“三废”排放的目的。 ●充分依托******经济技术开发区各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好的经济效益。 ●遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。 项目的设计应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，运营应符合职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。 1.1.5项目提出的背景 （1）面对成品油市场的放开 2005～2010年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织（WTO）以后，根据相关的承诺，2004年开放零售市场，2006年开放批发市场，国内成品油市场将打破由中石油、中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对