新县龙潭冲旅游区开发建设项目可行性研究报告_.docVIP

新县龙潭冲旅游区开发建设项目 可行性研究报告 目 录 概 述 6 1、项目概况 6 2、项目建设目标 7 3、建设规模 7 4、总投资及资金来源 8 5、经济效益估算 8 6、项目单位概况 8 第一章 项目背景 10 1.1国家产业政策和行业发展规划 10 1.2项目的由来、近况及其发展前景 11 1.2.1项目的由来 11 1.2.2 项目的发展近况 11 1.2.3 项目的发展前景 12 1.3 建设本项目的必要性及其意义 14 1.4 本项目建设的目标 16 第二章 项目建设的有利条件和阻碍因素 17 2.1 项目建设所需自然资源、经济和社会环境分析，建设地点选择 17 2.1.1 无公害蔬菜种植所需的基本条件 17 2.1.2经济和社会环境条件 21 2.1.3 本项目建设地点选择 22 2.2 本项目建设的有利条件 24 2.3 主要障碍因素及解决的办法 26 第三章 产品市场需求预测与销售策略 28 3.1 市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析 28 3.2 产品销售策略 28 第四章 项目的建设规模、建设内容及实施进度 30 4.1 建设规模 30 4.1.1 科技示范园建设规模 30 4.1.2 净菜加工厂建设规模 30 4.1.3无公害蔬菜配送中心建设 30 4.2 建设标准 31 4.2.1 公司科技示范园温室采用标准 31 4.2.2 净菜加工厂将建立蔬菜农药检测中心，制定验收标准。采用一般保鲜，净菜加工企业的标准进行建设。 31 4.3 主要技术方案选择 31 4.3.1生产技术方案 31 4.3.2网站建设技术方案 39 4.4 建设任务及内容 39 4.4.1 科技示范园的基础设施建设 39 4.4.2 日光大棚建设 40 4.4.3 制定生产规范，技术培训，监督检查 40 4.4.4净菜加工厂（含蔬菜无公害检测中心）的建设 40 4.4.5建立无公害蔬菜配送中心和无公害蔬菜网站 40 第五章 劳动组织、管理与运行 40 5.1组织管理机构 40 5.1.2各部门职责 41 5.2劳动定员 42 5.3管理制度和措施 42 5.4经营管理模式及措施 43 第六章 环境保护 43 第七章 投资估算及资金筹措 44 7.1 投资预算 44 7.2投资的主要用途 44 7.2.1固定资产 44 7.2.2流动资产 45 7.3 资金到位时间及使用计划 45 7.3.1新增资金筹措及到位时间 45 7.3.2 新增资金使用计划 46 第八章 经济、社会效益分析 46 8.1 经济效益分析 46 8.1.1 基础数据 46 8.1.2 产品成本分析 47 8.1.3 产品单位售价与盈利预测 49 8.1.4项目投资评价 50 8.2 有偿资金归还措施与归还计划 51 8.3社会效益分析 51 8.4 生态效益分析 51 8.5 风险分析 52 第一章 总论 1.1项目名称和承办单位 1.1.1项目名称：新县龙潭冲旅游开发建设项目 1.1.2项目承办单位与法人代表 项目承办单位：新县小界岭宜民生态旅游开发有限公司 项目法人代表：丁 1.1.3项目建设地点：新县沙窝镇龙潭冲区域 1.1.4可研报告编制单位 编制单位：新县工程咨询中心 证书号：工咨丙12020 1.2研究依据 （1）国家旅游局《旅游规划管理办法》； （2）国家旅游局《旅游规划通则》； （3）旅游区（点）质量等级的划分与评定； （4）《中华人民共和国森林法》； （5）《中华人民共和国环境保护法》 （6）《中华人民共和国土地法》 （7）《河南省“十一五”旅游产业发展规划纲要》河南省旅游局2005年 （11）《新县国民经济和社会发展“十一五”规划》 （15）新县龙潭冲旅游区的其他相关基础资料 1.3可行性报告研究范围 本报告主要内容是对河南省新县龙潭冲旅游区建设项目进行可行性研究。就建设项目的资源优势、建设背景、建设必要性、环境容量和规模预测、建设内容、劳动定员、实施进度、投资估算、资金筹措和经济效益等方面进行合理性分析，为上级决策部门和承办单位提供可靠决策依据。 1.4项目建设的必要性 河南省新县以“让将军之光永远辉煌新县”和“河南省文化改革发展试验区”为主题，依托红、绿色旅游资源优势，采取行之有效的措施，实现文化旅游的有机结合，弘扬“将军之光”，通过发展红绿色旅游，让深藏在大别山脚下的“将军县”一下子热闹了起来。2008年，全县接待游客113万人次，收入2.94亿元，占全县GDP的6.2%，今年前5个月，接待游客43万人次，收入8385万元，同比增长18%。自新县被确定为“河南省文化改革试验区”后，就在全县范围内组织开展了“让将军之光永远辉煌新县”大讨论，举办了县委中心组“让将军之光永远辉煌新县