交城维高枣业有限公司种苗基地建设可行性研究报告.docVIP

山西省交城维高枣业有限公司种苗基地建设 可行性研究报告 目 录 第章 总论 3 1．1项目背景 3 1．2海慧德教育能力建设项目概况 4 1．3项目可行性与必要性 6 1．4问题与建议 6 第章 市场预测 6 2．1 市场供应预测 6 2．2 产品市场需求预测 7 2．3产品目标市场分析 8 2．4 价格现状与预测 8 2．5市场竞争力分析 9 2．6市场风险 10 第章 项目建设规模与方案 10 3．1 建设规模 10 3．2培训方案 11 第章 项目场址选择 12 4．1项目场址所在位置现状 12 4．2城镇规划及社会环境条件 12 4．3交通运输条件 12 4．4公用设施社会依托条件（水、电、气） 12 4．5防洪、防潮、排涝设施条件 12 4．6征地、拆迁、移民安置条件 13 4．7施工条件 13 第章 项目节能措施 13 5．1节能措施 13 5．2能耗指标分析 14 第章 项目环境影响评价 15 6.1环境保护 15 6.2 建设项目工程环境影响分析 18 6.3 减少工程环境不利影响的对策 18 第章 项目劳动安全卫生与消防 19 7.1组织机构 19 7.2影响劳动安全的因素分析 20 7.3防护及监控措施 21 7.4消防设施 22 第章实施进度 22 8.1招标管理 22 8.2项目建设工期 25 第章 投资估算 26 9.1投资估算依据 26 9.2建设投资估算 27 9.3投资估算表 28 第章 融资方案 28 10.1资本金筹措 28 10.2 债务资金筹措 28 10.3目融资方案分析 29 第章 财务评价 29 11.1项目总投资 29 11.2投资计划与资金筹措 29 11.3 财务评价 35 11.4总成本费用估算 35 11.5不确定性分析 37 11.6评价与结论 38 第章 社会评价 61 12.1 社会影响分析 61 12.2社会效益分析 62 第章 结论与建议 63 13.1项目推荐方案的总体描述 63 13.2推荐方案的优缺点描述 63 13.3结论与建议 64 第一章 总 论 1.1项目名称：山西省交城维高枣业有限公司种苗基地建设 1.2建设性质：扩建 1.3建设单位：山西省交城维高枣业有限公司 1.4项目法人：刘桂兰 1.5主管部门：交城县林业局 1.6建设地点：交城县大辛、田家山 1.7建设期限：1年，2003年 1.8建设单位基本情况 山西省交城维高枣业有限公司成立于1998年9月21日，是由交城县华维枣业有限公司和山西省金安实业有限公司共同投资成立的股份制企业，注册资金517.5万元。企业在同行业中被确定为省、地、县红枣产业化龙头企业。股本构成：交城县华维枣业有限公司投资457.5万元，占总投资的88.41%，山西金安实业有限公司投资60万元，占总投资的11.59%。 现有管理人员10人，销售人员25人，基地临时工60人。 经过4年的发展总资产已达1500万元，其中固定资产　万元，递延资产731万元，流动资产　　万元。2001年销售收入为　　万元，实现利润　　万元，上交税金　　万元。银行资信等级为AA级。 公司占地面积1300m2，建筑面积6300m2。其中：红枣技术培训大楼2500m2，组培实验楼200m2，恒温贮藏库750m2，加工车间190m2，千吨气调保鲜库2700m2，公司现有梨枣、骏枣示范园和良种苗木繁育基地1050亩。 技术开发能力：公司技术力量雄厚。近年来承担并完成了国家、省、地、科研项目7项。其中1992年承担省科委下达的星火计划——红枣早果、密植、丰产技术开发，获1995年省科学技术进步奖，同时我公司还与林业科学研究院、山西农业大学、省农科院等单位建立长期的技术合作关系。 山西省林业科学研究院是以林业研究为主的省级研究机构，现有技术人员120人，其中具有高级以上职称人员27名，中级职称人员30名，其余为初级科技人员。以“九五”期间为例，共取得科研成果28项，获得国家进步二等奖1项，省部科技进步一等奖1项，二等奖15项。该单位具有较强的科技实力，能够保证对该项目的技术支撑。 市场开发营销情况：建设了25人的销售队伍，并在深圳等地设立5个办事处。同时，建立了网站，开辟了网上销售渠道。 1.9建设宗旨 采用先进的育苗设备和技术，引进最新品种，以沙棘、文冠果、四倍体刺槐、元宝枫、火炬树等生态苗木为主，兼育本县名枣——骏枣和目前热门品种——美国扁桃（美国大杏仁），集约化经营，迅速扩大公司生产和经济规模，提高公司经济效益。为全县退耕还林，天然林等生态建设工程提供大量的优质种苗，同时，带动本县及周边农民发展经济。 1.10建设内容及规模 　　1.生产规模 现有苗圃、枣园700亩，扩建苗圃350亩。其中：美国扁桃