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京源金融投资担保股份有限公司 可行性研究报告 二O一二 年 五 月 目 录 一、总 论 1 1.1 项目名称和承办单位 1 1.2 承办单位概况 1 1.3 编制依据、原则及范围 2 1.4 项目概况 4 1.5 结论、问题与建议 6 二、项目建设背景、目的、意义及必要性 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设目的 12 2.3 项目建设意义 13 2.4 项目建设必要性 14 2.5 项目建设可行性 17 三、技术路线 19 3.1 改建规模、内容及生产方案 19 3.2 企业原有生产状况 20 3.3 技术方案路线 20 3.4 改造项目主要生产设备方案 27 3.5 公用、辅助设施 30 3.6 场地建设方案 31 四、节能分析 32 4.1 企业能源管理情况 32 4.2 项目实施前用电状况 32 4.3 项目拟采用的节能技术措施 32 4.4 项目节能量测算和监测方法 36 五、建设条件 41 5.1 主体工程概况 41 5.2 项目建设条件 41 六、环境保护及消防 46 6.1 环境保护 46 6.2 消防工程 47 七、劳动定员及安全卫生 48 7.1 劳动定员 48 7.2 劳动安全卫生 48 7.3 评价 50 八、项目保障措施及实施进度 51 8.1 项目实施保障措施 51 8.2 项目实施年限 51 8.3 计划安排 52 九、项目招标方案 53 9.1 招标工作原则 53 9.2 招标方案 53 十、投资估算及资金使用方向 55 10.1 投资估算 55 10.2资金使用方向 56 十一、节能财务评价与效益分析 57 11.1 节能财务分析 57 11.2 社会效益 64 11.3 环境效益 64 十二、项目风险分析及对策 65 12.1 技术风险 65 12.2 政策风险 65 12.3 结论 66 十三、结论 67 13.1 结论 67 13.2 建议 67 担保业务程序细化列示： 企业申请　-《委托担保申报表》　　　　　 - 企业提供担保申请材料 担保受理　-《担保项目受理登记表》 项目初审　- 确定第一调查人、第二调查人　　　　　 - 项目初审基本内容　　　　 - 实地调查　 　　　 - 担保调查报告　　　　 　-《担保项目处理表》 项目评审　- 资信评估部　　　　 　- 复议项目评审 签订合同　-《同意担保通知函》　　　　 　- 准备空白合同文本（借款合同、担保合同、反担保合同）　　　　　 - 审核空白合同文本（担保部、综合部、律师、总经理），填写《合同审核表》　　　　　 - 正式签订合同，填写《合同登记表》　　　　　 - 填《担保费认缴单》 抵押登记　- 准备抵（质）押登记资料，包括主合同、担保合同、反担保合同及其他资料。　　　　 　- 他项权力证书或抵（质）押登记表（登记机关签章） 发放贷款　-《担保贷款业务联系单》　　　　 　- 复印借款借据 担保收费 保后管理　- 日常检查、重点检查　　　　 　-《担保项目检查表》　　　　 　- 保后检查报告　　　　 　-《担保到期通知函》　　　　 　- 担保项目展期（逾期）报告　　　　 　- 业务档案管理 代偿和追偿- 代偿和追偿方案　　　　 　- 提起法律诉讼 担保终结　- 还贷收据复印件　　　　 　- 注销抵（质）押登记　　　　 　- 退还抵押、代管原件　　　　 　-《免除担保责任确认表》 （二）审查材料注意事项 客户提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验；提供的材料复印件要加盖公章；法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权。 公司担保部顾客值班人员负责项目受理，核实顾客提交材料的完整性和真实性，审理受理条件，提出受理意见。对符合担保条件的项目正式受理，建立顾客档案及档案编号，登记《担保项目受理登记表》、《担保申请人材料清单》、《反担保人材料清单》及按材料清单提供的材料作为《信用担保申报书》的附件，经公司担保受理人和项目负责人审核签字后归档。 担保受理条件　　（1）具备企业法人资格并已通过年检；　　（2）依法经营，经营范围符合国家政策；　　（3）基本具有偿还借款的能力，并能提供反担保措施；　　（4）对单个企业的担保金额不超过我公司自身实收资本的10%；　　（5）申请担保金额不超过该企业有效净资产的50%；　　（6）该企业资产负债率不超过70%。