人民医院综合大楼建设项目可行性研究报告.docVIP

人民医院综合大楼建设项目 可行性研究报告  目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 3 第五节 技术经济指标 4 第二章 项目背景和建设的必要性 5 第一节 项目提出的背景 5 第二节 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析及服务规模与标准 9 第一节 需求分析 9 第二节 服务规模与标准 10 第四章 项目选址及建设条件 13 第一节 项目选址 13 第二节 项目区自然条件 13 第三节 项目区社会经济条件 18 第四节 项目区基础设施状况 20 第五章 规划设计和建设方案 23 第一节 设计依据和目标 23 第二节 规划方案分析 25 第三节 建设方案 31 第六章 消 防 46 第七章 环保和劳动安全卫生 47 第一节 环境保护 47 第二节 劳动安全卫生 48 第三节 建议 50 第八章 节能分析 52 第一节 概 述 52 第二节 节能设计依据 52 第三节 能耗分析 53 第四节 节能措施 54 第九章 项目组织管理和实施进度 58 第一节 项目组织管理 58 第二节　进度计划安排 60 第十章 招投标方案 62 第一节　招标管理 62 第二节　项目招标基本情况 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 资金筹措 70 第十二章 效益分析 71 第一节 经济效益 71 第二节 社会效益 73 第十三章 结 论 75 第一章 总 论 一、项目名称及承办单位 1、 项目名称：****市**县人民医院综合大楼建设项目 2、 承办单位：**县人民医院 3、项目主管部门：**县卫生局 4、项目拟建地点：**县**路 二、研究工作的依据与范围 1、 研究工作的依据 （1）国务院1997颁布的《中共中央、国务院关于加快卫生改革与发展的决定》 （2）《医疗机构设置规划指导原则》 （3）《农村卫生服务体系建设与发展规划》（卫生部 国家中医药管理局 国家发展和改革委员会 财政部） （4）**县人民医院综合大楼建设项目的项目建议书及批复意见 （5）国家现行有关规范和规定：《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95 2005年版）、《综合医院建设标准》（2008年12月1日起实施）、《综合医院建筑设计规范》（JGJ 49-88）等。 2、研究工作范围 本报告的研究范围包括：项目背景和建设的必要性、市场分析预测与建设规模、建设条件与场址选择、工程技术方案、环境保护、节能、消防、劳动保护与安全防护、项目进度计划与组织管理、投资估算与资金筹措以及项目的社会效益分析及评价。 三、 研究工作概况 我公司接受**县人民医院委托后立即组成了项目可行性研究小组，到**县进行现场调研、收集资料、对拟建场地进行现场踏勘，落实建设外部条件。研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与**县人民政府、县发展和改革局、县卫生局有关领导及建设单位座谈交流、共同研究。各专业人员根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出了多种技术方案进行比较，并和承建单位进行了充分沟通，达成了一致意见。在此基础上，我们编写了本可行性研究报告。 四、推荐方案 1、项目方案 本项目根据区域《医疗机构设置规划指导意见》 以及二级甲等医院的建设规模，结合**县人民医院目前住院病房紧缺及原有综合大楼陈旧，存在较大安全风险的实际情况，考虑到该院将来的发展，本项目方案为建设一栋九层高的综合大楼，总建筑面积约为10000平方米。 2、项目资金来源 ****县人民医院综合大楼建设项目总投资估算2000万元。资金来源全部为申请中央预算内专项资金。 3、建设规模 **县人民医院综合大楼拟建设为九层，总建筑面积为10000平方米，其中一～三层均为门诊用房，五～八层为住院病房，九层为手术层。 4、建设场址 本项目在**县人民医院内，医院紧临县城主要街道**路，交通便利，四周环境较好。 5、水、电供应 **县人民医院建院已久，医院运作正常，水电供应充足。本项目实施后，医院用水用电量均有一定量的增加，**县自来水公司和电力公司均拟同意增加水电供应的意向。 6、交通运输、通讯条件 **县交通发达，能源充足。**县具有通畅便捷的交通条件。国道322线、323线和省道20231线贯穿全境。红水河自西向东流经境内，流程56公里，有9个停泊码头，150吨机船四季通航，沿水路南下可直达梧州、肇庆、广州、香港等地。**至合山二级公路全程53公里，已全线通车，**至**二级公路于2004年8月13日破土动工，**至大化、**至**二级公路已进入测设阶段。县城所在地──城关镇位于