钢结构生产加工基地新建厂房项目可行性研究报告.docVIP

景泰圣龙钢结构工程有限公司厂房 方案设计可行性研究报告 甘肃省城乡规划设计研究院 2014年8月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2建设地点 1 1.3建设规模与内容 1 1.4实施进度及计划安排 2 1.5投资估算与资金筹措 2 1.6 结论与建议 2 第二章 项目建设背景及必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2 项目的提出 6 2.3项目建设必要性 7 第三章 市场分析 11 3.1 市场现状 11 3.2 发展前景 12 3.3全国市场需求分析 14 3.4####省市场需求分析 15 3.5 竞争力及竞争优势分析 17 第四章 建设条件与项目选址 19 4.1建设条件 19 4.2项目选址 20 4.3项目建设优势 21 第五章 项目建设方案 22 5.1建设规模与内容 22 5.2 技术方案 22 5.3 设备方案 24 5.4 工程方案 25 第六章 投资估算与资金筹措 31 6.1投资估算 31 6.2资金筹措 33 第七章 经济效益分析 34 7.1营业收入估算 34 7.2 总成本费用估算 34 7.3 利润估算 35 7.4 税金估算 35 第八章 结论与建议 36  第一章 总 论 1.1项目概况 项目名称: 景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”新建厂房项目 建设单位: 甘肃圣龙钢结构工程有限公司 法人代表：贺昌龙 建设地点: 白银市景泰县景泰工业集中区 建设性质：新建项目 1.2研究的依据和范围 1.2.1研究的依据 1、景泰经济技术开发区经济发展局《关于同意甘肃圣龙钢结构工程有限公司开展前期工作的批复》 2、白银市景泰县规划国土资源局《关于准备2010年城市批次建设用地报件资料的函》。 3、我院设计的“景泰圣龙钢结构工程有限公司钢结构生产加工基地项目”总体规划及设计方案。 4、《投资项目可行性研究指南》（试用版）。 5、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 6、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。 1.2.2报告研究的范围 研究范围包括：项目提出的背景和建设的必要性，建设条件和场址，总体规划方案，建筑消防设计，环境保护，劳动安全，项目实施进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，社会评价，研究结论与建议等内容。 1.3建设规模与目标 1.3.1建设规模： 该项目总投资约5560.75万元，用于建设钢结构加工生产基地，项目建设期二年，项目占地102亩。 1.3.2建设目标： 钢结构网架、钢结构构件年加工生产能力1800余吨，彩钢板48万平方米，“C”型钢生产能力为5000吨。 1.4项目总投资及效益情况 1.4.1项目总投资与资金筹措： 本项目总投资5560.75万元人民币。资金筹措方式为：自筹。 1.5主要技术经济指标 景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”项目总占地面积：68003.4平方米（其中道路代征1142.36平方米） 净用地面积：68003.4平方米 总建筑面积：30112.0平方米 1#车间、2#车间、3#车间、4#车间、办公楼、职工宿舍、培训中心、车库、食堂、锅炉房、门房。 根据规划方案： 1#车间建筑面积：9200.0平方米 2#车间建筑面积：5400.0平方米 3#车间建筑面积：1444.00平方米 4#车间建筑面积：8736.0平方米 办公楼建筑面积：1620.0平方米 职工宿舍建筑面积：2160.0平方米 培训中心建筑面积：864平方米 食堂、锅炉房：420.0平方米 门房：108.0平方米 配电室：160平方米 建 筑 密 度：35% 容 积 率：0.830 停车位数：32个 绿地率：11% 主要建筑物一览表 序号 名 称 建筑面积 层数 数量 结构形式 1 “H”型钢加工车1号间 9200.0㎡ 1 1 轻钢结构 2 “H”型钢加工车2号间 5400.0㎡ 1 1 轻钢结构 3 办公楼 1620.0㎡ 3 1 轻钢结构 4 职工宿舍 2160.0㎡ 3 1 框架结构 5 食堂、锅炉房 420.0㎡ 1 1 砖混 6 门房，大门 108.0㎡ 1 2 砖混 8 “H”型钢加工车3号间 1444.0㎡ 1 1 轻钢结构 9 “H”型钢加工车4号间 8736.0㎡ 1 1 轻钢结构 10 培训中心 864.0㎡ 2 1 框架结构 11 消防水池 500㎡ 1 钢砼 12 化粪池 20㎡ 1 钢砼 13 配电室 160㎡ 1 2 砖混 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 2.1项目提出的背景 2.1.1单位现状:甘肃圣龙钢结构工程有限公司创建于2005年7月，是从事钢结构生产加工、建筑安装的专业