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福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目立项节能评价报告表
项目编号: QFVV
固定资产投资项目节能评估报告表
项目名称: 福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、
停车场等酒店配套设施建设项目
建设单位: 福建安溪好美国际酒店有限公司 (盖章)
编制单位: 泉州海洋环境科技发展有限公司 (盖章)
2011年12 月13日
项目名称 福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目 建设单位 福建安溪好美国际酒店有限公司 法人代表 洪美娜 联系人 王国静 通讯地址 福建 省(自治区、直辖市) 泉州 市 安溪 县 联系电话传真 邮政编码 362400 建设地点 安溪县凤城镇龙湖开发区 项目投资管理类别 审批□ 核准□ 备案□√ 项目所属行业 房地产 建设性质 新建□改建□ 扩建□√ 项目总投资 1.3亿元人民币 工程建设内容及规模
(1)占地面积:总用地面积13379m2、
(2)建筑占地面积:6796.5m2
(3)总建筑面积:总建筑面积95752.27m2,其中本项目建筑面积77526.16m2(其中地上建筑面积58554.94m2、地下室面积18971.22m2)
(4)项目概况介绍
福建安溪好美国际酒店总用地面积13379m2,基地内部原有酒店产权面积为23607.6m2,按本项目规划布局,现拆除酒店裙房(5381.49m2)又重建,在原有酒店的基础上加建四栋31层住宅楼,一栋21层住宅楼,其中四栋31层住宅楼一二层与酒店裙房相连接,作为酒店的裙房功能用房。扩建后,项目总建筑面积为95752.27m2,其中酒店扩建后总建筑面积为26331.47m2,商品房地上总建筑面积50449.58m2,地下室面积18971.22m2,具体经济技术指标见表1。
表1 项目总经济技术指标表
规划用地面积: 13379M2 (合20.0685亩)
总建筑面积:95752.27M2
地上建筑面积:76308.12M2
其
中
住宅面积:49280.13M2
公厕:93.5M2
垃圾转运站:90.26M2
物业管理用房及会所:512.76M2
原酒店产权面积:23607.6M2
酒店扩建新增建筑面积: 2723.87M2
架空层面积(不计容) :472.93M2
地下室(不计容): 18971.22M2
建筑占地:6796.5M2
其
中
酒店占地:4889.45M2
(酒店建筑密度:36.5%)
住宅占地:1907.05M2
(住宅建筑密度:14.3%)
建筑密度: 50.8%
容积率:5.7
(不计酒店新增面积2723.87M2,地上建筑面积为:73584.25M2, 容积率为5.5 )
绿地率:34%
建筑控制高度: 100m
总户数:504户
停车位: 430辆
其
中
地下停车位:406辆
地上停车位:24辆
酒店扩建面积统计及说明
原酒店产权面积
23607.6M2
酒店扩建后建筑面积
26331.47M2
酒店扩建新增建筑面积
2723.87M2
其中
原酒店裙房拆除
5381.49M2
原酒店部分拆除又新建
8105.36M2
包
括
游泳池
951.91M2
管理人员宿舍
905.72M2
员工宿舍
1458.29M2
酒店裙房
4789.44M2
项目主要耗能品种及耗能量
项目主要耗能品种为:电力、新水、液化石油气、柴油;
耗能量情况:
(1)电力:318.03万KWh
(2)新水:20.85万t
(3)液化石油气:306.5t /年。
(4)柴油用量为4.3t/年;
各种能源折标准煤系数,电力按0.1229kgce/(kw·h),新水按0.0857kgce/t,液化石油气按1.7143tce/t,柴油按1.4571 kgce/kg,项目折算年综合能耗为940.43吨标煤。
节能评估依据 相关法律、法规等
(1)《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令[2007]第77号);
(2)《中华人民共和国可再生能源法》》(主席令第33号);
(3)《中华人民共和国循环经济促进法》;
(4)《中华人民共和国清洁生产促进法》;
(5)《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令[1997]第91号);
(6)《中华人民共和国计量法》;
(7)《民用建筑节能条例》(国务院令第530号);
(8)《公共结构节能条例》;
(9)《国务院
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