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雅安家具建材市场现状 （一）、主要家具市场现状 　　 　　雅安市家具市场主要以全友家私体验馆、掌上明珠家私体验馆以及富豪家私城等构成，其他零散分布一些小型家具商场。整体来看，整个雅安市缺乏一个规范性的家具商场，并且整个雅安家具市场主要以大众化低端产品为主，几乎没有中高档家具产品商场。 　　从调研的情况来看，全友家私在雅安家具市场做的不错，现有两处体验馆，整体面积在雅安算是最大的家具商场。其次就是掌上明珠家具和富豪家私城， 　　　总之，雅安家具市场缺乏一个有规模的中高档家具商场。这是润联.美家居定位发展的关键因素。 （二）、各区县家具建材市场情况 　　 　　　本次针对各区县家具建材市场的调研，主要是抽取了名山县、荥经县、汉源县以及名山县下辖乡镇新店镇进行了考察。 其中名山县主要的家具建材品牌有天子家私、大自然、雷士、帝王、港府太子、立邦、王者、圣象等品牌，没有统一的家具商场，以临街店铺为主。其中有一个三汇综合家具市场，该市场主要是一些杂牌产品，以低端产品为主，价格比较便宜。 另外在新店镇，发现几乎没有家具店。只有一些初级建材店，乡镇市场做活动的开发价值不大。 　　　另外在荥经县主要的建材品牌有菲林格尔、圣象、升达、玉兰墙纸、嘉宝莉、好迪家具等品牌，整个县域市场的情况跟名山县差不多，都是以临街店铺为主，满足当地人们的日常装修需求。但是我们也发现在新开楼盘，各家具建材品牌都有进行品牌推广，比如各类墙体广告。 汉源县属于移民搬迁的新城，整个县城由于是新建城市，相对来说整个城市刚建设完成，一段时间内不会有家具、建材的市场需求，因此在整个汉源县城几乎看不到什么家具建材店铺。 （三）、润联.美家居定位　 　１、润联美家居的前世今生 　　　该项目地处草坝镇工业园区，视野开阔，交通物流便捷，当时结历史业态，习惯性定位成“羽绒制品批发市场”。 　　　2010年，润联投资置业有限公司领导具有较强前瞻性，结合国（省、市）内的社会经济发展、城市建设规划、旧城改造进度、城镇一体化建设等，全面接管和重新立项，定位成“家居建材城”。 　　　2011年，在原来的一期（建材市场）建筑形态上，完善和增强了家居建材城的使用和业态功能，由原来的底商加住宅，完善配套了第二期的润联美家居家具城，将于今年11月底，全面呈现，成为该商城的又一重大亮点，印证了润联投资置业有限公司对该项目的成功转型的必然性。 　　　2012年，通过四川省政府对雅安市政府提请以草坝镇为中心的“工业园区”扩增为“经济开发区”的批复，由原来1.148平方公里扩展到22.13平方公里，无疑增强了润联投资置业有限公司对该项目的投资信心和决心。同时，业内商家也表现出对该商城的投资欲望。 　　　通过雅安市政府对原来规划的“草坝工业园区”升级成“雅安市经济开发区”，说明雅安政府对该项目的重视和扶持颇受关注。事实证明，定位该项目成“雅安市首家大型装饰材料家具城”完全正确。 纵观整个建材家居市场，缺乏统一规范的家居建材卖场。未来几年，润联·美家居建材市场必将成为整个雅安市最具规模、最上档次的家居建材商城。 尽管润联.美家居商城目前口岸相对老城区相对偏远，但从城市建设规划和旧城改造进程“以姚桥为城市副中心的整体规划”来看，向东发展的进程速度加快，是建材家居厂商入驻润联美家居的绝佳时机，人气鼎盛近在咫尺。 ２、雅安市新区未来的城市发展规划分析　　　 根据雅安市城市规划的要求，未来城市重心将向新区转移，首先雅安市政府已经搬至新区，行政中心已经移至新区，相应的经济文化中心未来也将慢慢转移出老城区，从这一点来说，未来一至三年雅安市家居建材的重要市场将在新区市场，抓住新区市场机遇也即抓住未来一年甚至十年的商业机会。 　　　尤其在4.20芦山地震之后，国家大力扶持雅安市的发展，直接对口援建资金达860亿。同时，结合城市规划，未来1-3年，润联.美家居所在的区域将会有超大型的生活居住区、商业区、休闲文化区等，这些都将使得润联.美家居建材城成为雅安市的重要商贸服务中心。为入驻品牌建材家居厂商提供巨大的商机和平台，即将造就一批新的财富新宠儿。 ３、润联.美家居建材城面临的机会与优势　　　 　　　雅安市及各区县没有一家统一规划、规范经营管理的家居建材商场，整个雅安地级市场需要像润联.美家居建材城这样的大型专业商城。 润联.美家居建材城业主方是房地产开发商，更多的是看重商场未来的物业增值，给予商家的是非常优惠的政策，而且愿意与商家一起发展（不是租场地后再转租摊位的卖场商业机构）。 积极引进专业的第三方经营管理服务机构，对于未来商场的发展有了专业的智力支持和系统管理后盾