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华融湘江银行营业用房项目环境评估报告表
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
项目名称——指项目批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
行业类别——按国标填写。
总投资——指项目投资总额。
主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅楼、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。
预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况
项目名称 建设单位 股份有限公司法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 √ 新建 ?改扩建? ?技改 行业类别及代码 房地产开发经营K7210 占地面积(平方米) 绿化面积(平方米) 总投资(万元) 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 预期投产日期 项目由来
长沙市是湖南省省会,是全省政治、经济、文化和科技中心,随着社会经济的不断发展,城市规模不断扩大,人口不断增加,的要求也不断提高,也促进了房地产业的发展。在“扩大内需”的经济政策影响下,长沙房地产业首当其冲地成为新的经济增长点。
为满足需求量的增加,推动经济增长,完善天心区长沙周边的配套设施建设,股份有限公司拟在长沙市天心区
根据《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、按照环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理目录》等相关法律法规要求,该项目需编制环境影响报告表,股份有限公司于201年月委托我司承担该项目环境影响评价工作。
接受委托后,我公司环评技术人员按照有关环保法律法规和《环境影响评价技术导则》的要求,通过现场踏勘、收集资料、走访调查、分析评价,在建设方提供的有关文件资料的基础上,编制了本环境影响报告表。
项目概况
1 建设内容与规模
为区域性股份制银行总部营业用房规划总建筑面积 。塔楼A为地上42层的银行主体办公楼,房屋高度199.6m,;塔楼为地上21层的培训中心主楼,房屋高度 99.0m,。办公楼11层、21层、32层为避难层和培训中心两部分通过通道相连。地下为设备用房和地下停车库项目组成见下表:
表-1 项目组成一览表
项目组成
建设内容及规模
主体工程
1栋,地下3层,地上42层。其中裙房1F为大厅,裙房2F为后勤办公及营业性用房、裙房3F为职工餐厅、裙房4F为会议区,5~42F为办公区
培训中心塔楼B
1栋,地下4层,地上21层。其中裙房1F为大厅等综合服务性用房,裙房2~3F为餐厅及厨房,裙房4F为会议区,5~12F为培训区,13~17F为客房区(供本银行外地培训员工使用,约125个床位),18~19F为洽谈室、会议室,20F为游泳区,21F为机房区
公辅工程
车库
地上车库:停车位数量个;地下车库:停车位数量个
供水
,从西侧湘江中路和北侧白沙路两个方向各引入1条DN300 市政水给水管,形成二路供水。
热水:办公楼裙房餐饮采用商用燃气承压锅炉供应生活热水
供电
由市政供电电网提供,设置台低压柴油发电机组(每台容量 900kW)为消防负荷及其他重要负荷的自备电源
消防
设置
供热供冷
培训中心设置集中供暖制冷,冷采用
通风系统与排烟
地下车库、房设机械通风兼送风排烟系统;大楼的防烟楼梯间、消防电梯间前室及合用前室、均设置机械加压送风系统进行防烟。塔楼的避难间采用加压送风的方式进行防烟。
垃圾收集
每栋楼前设置1个垃圾筒,每日由物业管理人员运至地下室负一层的地埋式垃圾站(项目场界外的北侧)收集处理
环保工程
废水
废气
油烟采用排烟排放
汽车尾气:地下车库排风系统
锅炉天然气燃烧废气:
备用柴油发电机:
噪声
减振、隔声等措施
固废
生活垃圾分类收集,餐饮垃圾及废油脂交由有资质单位处理
绿化
绿地率为38%,绿化面积为7600m2
2 主要经济技术指标
项目主要经济技术指标见下表:表-2 主要经济技术指标
序号
指标名称
单位
数量
占地面积
m2
30653.63
2
净用地面积
m2
m2
171438
4
地上总建筑面积
m2
其中
m2
89838
培训中心楼
m2
30062
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