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简析建筑工程造价指数的编制方法及应用 　　【摘要】随着工程建设的规模扩大和建筑业的发展，人们更加注重建筑工程造价合理确定和有效控制的实际效果，如何有效地确定和控制工程造价成为业界的一个研究重点。其中，工程造价指数是确定和控制工程造价的重要方法和途径之一。本文分析了建筑工程造价指数的主要内容及合理的指数编制，并探讨动态管理在工程造价中的应用，突出建筑工程造价指数的重要作用。 　　【关键词】建筑工程；造价指数；指数编制；动态管理 　　1、建筑工程造价指数的主要内容 　　建筑工程造价指数，包括单项价格指数、设备价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目工程造价指数等。 　　与物价指数、股市各种指数一样，工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的一种重要工具。工程造价指数分单项价格指数和综合造价指数两种类型。单项价格指数分别反映了不同时期建设工程施工中，人工、材料、机械台班等价格报告期对基期的比值。综合造价指数则是综合反映不同时期分部分项工程、单位工程、单项工程和建设项目的综合造价报告期对基期的比值。 　　2、工程造价指数的分类 　　工程造价指数是经济类指数在建设工程领域内的具体应用，是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据 。它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是实现工程造价动态管理的信息基础。根据工程造价指数的内涵及作用，可以将工程造价指数分为个体指数和总指数两大类，如图1所示。个体指数包括主要设备及材料价格指数、主要工程消耗量指标指数，而总指数主要包括针对各类工程的造价规模指数、各类工程的单方造价指数、各类工程的综合平均价格指数、各类工程的综合平均数价格指数以及各类工程的要素价格指数（包括综合平均价格指数和综合平均价格指数） 。 　　图1工程造价指数分类 　　3、建筑工程造价指数编制范围 　　该文在参考各地区建筑工程造价指数编制范围的基础上，将工程造价指数划分为要素价格指数、建造成本指数和综合造价指数。其中，要素价格指数和建造成本指数属于单项价格指数，综合造价指数包括建筑工程综合造价指数和各单位工程综合造价指数，其具体编制范围如图2所示。 　　图2建筑工程造价指数体系 　　4、建筑工程造价指数编制方法 　　4.1个体指数的编制方法 　　一般用报告期和基期指数指标直接相比后即可得到。其计算公式为式中表示个体指数：分别表示基期和报告期指数指标。 　　4.2总指数的编制方法 　　（l）综合指数。综合指数能够准确且较全面地反映所研究的多要素现象的综合变动程度和随之而产生的绝对效果。 　　（2）质量指标综合指数。它是反映质量指标在一定时期的综合变动程度的指标.如产品成本综合指数、商品价格综合指数等。以报告期数量指标为同度量因素，其计算公式为（帕氏质量指标综合指数）：以基期数蛋指标为同度量因素，其计算公式为 （拉氏质量指标综合指数）。式中表示数量指标综合指数：分别表示基期和报告期的价格： 分别表示基期和报告期的数量。 　　（3）数量指标综合指数。同质量综合指标一样，数量指标综合指数的计算方法也存在两种不同公式：以报告期质量指标（价格）为同度量因素其计算公式为： （帕氏数量指标综合指数），以基期数量指标为同度量因素其计算公式为：（拉氏数量指标综合指数）。 　　综合指数的计算可遵循如下基本原则：质量指标综合指数的计算是将同度量因素数量指标固定在报告期上，即采用拉氏指数公式：数量指标综合指数的计算是将同度量因素质量指标固定在基期上，即采用派氏指数公式。 　　（4）平均指数。平均指数主要有加权算术平均指数和加权调和平均指数两种常用的编制形式。为了保证分析指数更具有现实的经济意义，在编制平均指数时应尽可能地选择使用加权平均指数。 　　5、建筑工程造价指数在工程造价中的应用 　　5.1 建筑工程造价指数在前期决策阶段的应用 　　当前我国的建筑工程前期阶段工作主要分为项目规划、建议书、预可行性研究以及可行性研究的4个阶段。建筑工程项目的前期决策对整个工程的影响是不言而喻的，前期决策的好坏直接影响到以后工程的投资、进度、质量、效益等全部要素。而如何尽可能地将各种因素对工程造价的影响和趋势考虑进去是前期决策者所需要考虑的主要问题，而建筑工程造价指数无疑可以为决策者提供更加理性的量化数据，并对数据加以各种形式的分析，为决策者提供可靠的数据依据。决策者可以根据建设工程造价指数所反映的各种价格指数的变化来制定施工计划、施工预算、资金筹措方案等重要的前期决策。 　　5.2 建筑工程造价指数在投标阶段的应用 　　长期以来，我国招标阶段一直采用单一的定额计价模式，即，各建筑单位按照统一的计算规则和行政主管发布的统一的