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解析房建施工中防渗漏施工技术的应用 　　【摘要】随着经济的迅速发展，人们的生活水平逐渐提高，对房建工程的质量关注也越来越多。目前房建工程常常出现渗漏问题，不仅影响了房建工程的正常使用，也给房建的长久寿命带来影响和存在隐患。因此，渗漏是影响建筑物完整性的重要问题，必须加强研究，规范防渗漏施工的操作过程，提高房建工程的防渗漏技术水平，最终提高房建工程的质量。本文主要对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行分析讨论。 　　【关键词】房建施工；防渗漏施工技术；应用 　　引言 　　在现当代社会，由于在房建工程中各种细小问题不引起重视，从而导致渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。渗漏现象在房建施工过程中比较常见的问题。在房建过程中出现的渗漏问题可以影响在建建筑的工程质量，同时还会对今后的居住者造成一定的困扰。因此，必须针对渗漏问题采取切实可行的解决措施，才能防止态势的进一步恶化。 　　一、房建防渗漏工作简介 　　我国的修建部分已对修建工程的防渗事情提出了严谨而具体的请求，在正视修建不妨碍防渗工程的同时，还应当做好外墙、门窗、厨房和洗手间等修建的防渗措施，这样才能把修建功效的团体质量发挥到最佳，在当代手艺迅速发展的社会，跟着生活水平的不断进步，人们对修建工程团体效果有了更高的请求，所以应当做好墙面的清算工作，同时砖块的湿度也应当控制在一个相对于比较平衡的水平，相关的研究发明，若是砖体的湿度过大净水压的数值也会有所增加，若是净水压超过了划定的规模就会呈现渗水的征象。所以针对相应的问题也应该采取相应的措施，做好防水防渗透的工作，在实际的工作中还要尽量避免雨水对砖体的渗透，建筑中出现的渗漏现象也会是因为施工的砖体受到了雨水的影响，为了更好地保证建筑工程的最终质量，施工单位应该每一个施工环节进行严格监督，尤其是针对防水工作，首先需要提高对防渗漏重要性的认识，可以有效的避免建筑渗漏现象的产生，这样也就减少了经济损失，然后就是要找到渗漏的位置，对产生渗漏问题的原因进行详细的分析从而也可以采取适当的措施对渗漏问题进行有效的处理，同时还要对外渗漏现象进行有效的防护，根据不同的情况，选择不同的处理方式，这是一个比较复杂的工作，所以在施工的过程中需要对每一个细节都进行严格的把关，这样才能显著的提高建筑的防渗质量，以下笔者结合自己的实际经验对可能出现渗漏的地方以及相应的防渗措施进行简要。 　　二、房建施工中主要的渗漏部位 　　（一）屋面部位的渗透 　　主要是由于在进行屋面板建造的过程中，施工单位相关施工规范执行不严格，造成了屋面板存在着一定的裂缝问题，造成了最终的渗漏。 　　（二）外墙部位的渗透 　　通常情况下是由于在进行墙体连接的过程中，拉结筋的安装数量较大且相关工艺标准不合格，最终造成墙体浇筑质量下降，导致墙体裂缝的产生。 　　（三）门窗部位的渗透 　　门窗渗透其主要是由于在进行材料砌筑的过程中，没有及时有效的对洞口部位的裂缝进行处理。另外在后期的使用过程中，存在着私自开凿孔洞的现象，从而对房建的防水性能造成了一定程度的影响。 　　（四）厨房及卫生间部位的渗漏 　　造成该部位渗漏的主要原因可能是混凝土厚度不达标、搭接长度不合理、防水层施工不规范等。 　　三、房建施工中防渗漏施工技术的具体应用 　　（一）屋面防渗漏施工技术的应用 　　因为房屋的表面显露在环境中，所以防渗漏施工技术的作用主要体现在屋面部分，而且屋面的防渗漏承力受环境的影响也比较大。对屋面的防渗漏施工技术应用主要包括以下几个方面：①加强屋面结构板的施工、养护工作，优化女儿墙的施工缝留置方式，保证结构自防水水平；②重视细部节点防水加强处理；③控制防水基层的施工质量，达到规定的强度及刚度要求的防水基层是能有效实施防渗漏技术的重要所在，基层尽量采用结构板作为基层，考虑结构板面原浆压光；④加强对新材料、新技术等方面的研宄工作，以使得屋面工程技术能得到更进一步发展，屋面做法可推广倒置式屋面的应用，同时结合当地环境灵活选用防水材料。 　　（二）外墙防渗漏施工技术的应用 　　在建筑工程中，必须对于墙体的施工要给予足够的重视。建筑墙体的建筑材料如果具有很强的热胀冷缩性能，就会导致墙体产生裂缝。墙体裂缝引起的渗漏问题存在很大的安全隐患，所以很多施工单位会采用强度和刚度较大的混凝土，并且加入适当的外加剂，减少墙体产生裂缝的可能。对于墙体的施工，一般应当避开高温条件，选择适宜的温度；同时在施工的过程中要根据施工的需要，合理的设置伸缩缝、沉降缝。如果遇到工程施工现场的土质较差的情况，则可以对地基的变化情况进行观察和预测，并且根据建筑物的使用功能设置合适的沉降缝。如果遇到环境温差较大的情况，可能会引起应力集中的情况，这时需要设置伸缩缝，减少砌体产生裂缝的可能。 　　（三）门窗的