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食用菌栽培项目可行性研究报告 此文档word版本下载后可任意编辑修改  第一章·项目总绪论 项目名称 项目名称：食用菌栽培。 项目承办单位名称 项目承办单位名称：某某x有限公司（暂定名称）。 项目建设性质 项目建设性质：该项目属于新建工业项目，主要从事食用菌栽培的研制开发与制造业务。 项目投资者名称 项目投资者名称：某某x有限公司。 项目合作单位 项目合作单位：京津沪渝…… 项目负责人及联系电话 1、项目负责人：某某先生。 2、联系电话：某某x。 项目拟建地址 该项目选址在某某省某某市某某县某某，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该项目建设。 项目用地性质及用地规模 1、该项目计划在某某省某某市某某县某某建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积8480.0 平方米（折合约12.7 亩），代征地面积0.0 平方米，净用地面积8480.0 平方米（折合约12.7 亩），土地综合利用率93.8%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照食用菌栽培行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合食用菌栽培制造和经营的规划建设需要。 项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积8480.0 平方米，建筑物基底占地面积5294.6 平方米，计容建筑面积8989.8 平方米，其中：规划建设生产车间7784.5 平方米，仓储设施面积700.6 平方米（其中：原辅材料库房422.6 平方米，成品仓库278.0 平方米），办公用房244.6 平方米，职工宿舍139.0 2、该工程规划建筑系数62.4%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重3.4%，固定资产投资强度6138.0 万元/公顷，场区土地综合利用率93.8%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目承办单位概况 1、项目承办单位名称：某某x有限公司。 2、登记注册日期：2016年8月8日。 3、企业类型：有限责任公司。 4、法定注册地址：某某省某某市某某县某某。 5、法定代表人：某某先生。 6、注册资本：5000.0 万元人民币。 7、经营模式：生产经营型。 8、主营业务及经营范围：生产（制造）销售食用菌栽培（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），年设计能力为：食用菌栽培600000件/年。 9、企业发展概况： 某某x有限公司于2016年8月8日正式设立，注册资本5000.0 万元；公司设备先进、技术实力雄厚；公司拥有一批多年从事食用菌栽培行业食用菌栽培设计、制造、管理、销售的人才团队，经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合食用菌栽培行业高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向；在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用。 某某x有限公司生产的食用菌栽培系列产品各项性能指标均达到或超过国家规定指标，产品远销全国二十七个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。 项目建设内容 1、土建工程 该项目在某某省某某市某某县某某建设，总用地面积8480.0 平方米（折合约12.7 亩），预计总建筑面积8989.8 平方米，其中：规划建设生产车间7784.5 平方米，仓储设施面积700.6 平方米（其中：原辅材料库房422.6 平方米，成品仓库278.0 平方米），办公用房244.6 2、设备方案 该项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保 3、公用工程及其他 该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。 项目产品规划方案 1、产品规划方案：该项目产品是以市场需求为导向，结合某某x有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售食用菌栽培。 2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合某某x有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产食用菌栽培600000件的生产经营能力。 3、该项目生产工艺采用的主要原材料及辅助材料是：食用菌栽培原辅材料。 4、项目经济效益目标：