万科金域缇香花园二期1-10栋工程竣工总结.docVIP

深圳市万科城市风景房地产开发有限公司 万科金域缇香花园二期1-10栋工程 工程竣工总结  万科金域缇香花园二期1-10栋工程 竣工总结 工程概况 1、建筑概况 共有10栋4-34层住宅楼，一层地下室，局部二层地下室。二期工程建筑面积190812.88平方米。主要用途是住宅、商业网点、社区配套、地下停车库。二期用地东部为3栋34层高层住宅（1、2、3号楼），西侧为3栋通廊式高层（6号楼22层，7、8号楼24层），北侧为2栋通廊式高层（4号楼19层，5号楼20层）及1栋（10号楼）33层经济适用房，10号楼与5号楼之间布置1栋（9号楼）4层的幼儿园。建筑随地形起伏排布，南低北高，在南侧放置商业和人行主入口，利用路口解决了高差庭院问题，又将人行主入口融入商业之中，中心设置景观庭院。 地下室防水等级为二级，地下配电室防水等级为一级，地下室外墙为P6和P8抗渗等级的自防水钢筋混凝土墙。屋面防水等级为II级防水耐用年限的15年，卫生间厨房防水等级为I级，耐火等级为一级，商业网点耐火等级为二级。 人防地下室设于地下二层，为全埋式，人防等级(五级、六级)，防化等级为丙级，平时为地下停车库，战时为人员掩蔽所、物资库及一个五级区域电站，人防地下室中每个防护单元的防护设施和内部设备皆自成系统，相邻防护单元之间设置钢筋混凝土防护密闭隔墙，相邻抗爆单元之间设置抗爆隔墙。二期人防面积11357.69平方米。 2、结构工程概况 有10栋4-34层住宅，一层地下室，局部二层地下室。采用预应力混凝土管桩和人工挖孔混凝土桩基础，持力层为强风化中粒花岗岩，现浇钢筋混凝土结构，砌体采用蒸压加气混凝土砌块。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度和7度，结构类型为剪力墙，建筑物耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。采用预拌商品混凝土，钢筋采用普通热扎钢筋HPB235、HRB335、HRB400、HRB500级。地下室混凝土临水构件水灰比不大于0.55，最小水泥用量不小于300kg/m3。 人防地下室设在地下室二层，按战时二等人员掩蔽所设计，共设5个防护单元，均为甲类防空地下室。其中第五防护单元抗力级别为核5级，第一、二、三、四防护单元抗力级别为核6级。人防地下室外侧墙采用支护、抗渗（P8）、承重三合一的现浇砼结构。地下室顶板采用钢筋砼梁板体系，并按弹塑性工作阶段设计。人防防护墙采用一次性带翼环的钢筋拉摸。防护单元之间，防护单元与非防护单元的梁亦须用一次性带翼环的钢筋拉摸。 本工程由深圳市岩土工程有限公司勘察，深圳市博万建筑设计事务所设计，深圳市广胜达建筑工程有限公司承建，深圳市中海建设监理有限公司监理，深圳市万科城市风景房地产开发有限公司建设。  合同架构  万科金域缇香花园一期1-7栋工程项目总包：深圳市广胜达建筑工程有限公司，施工范围包含：基坑支护；地基与基础；一次装修；钢结构；屋面及防水；建筑电气；智能化；通风空调；电梯；消防；燃气；金属门窗；主体工程；建筑给排水；室外环境工程；土石方（大运后方可施工）。 上述合作单位均能按合同及国家相关规范要求完成项目质量、安全、进度目标。 三、小结 本项目1-7号楼工程，工程资料齐全、各分项（分部）工程及检验批资料全部合格，施工原材料送检、抽检全部合格；依据国家现行的技术规范、标准、建筑工程施工质量验收统一标准、和其它等相关规范的要求，顺利完成各项验收。 深圳市万科城市风景房地产开发有限公司 2014年 6月30日 万科金域缇香花园二期1-10栋工程项目·竣工总结 0 2 建设单位： 深圳市万科城市风景房地产开发有限公司 电梯单位： 深圳市日立电梯工程有限公司 燃气单位： 深圳市越众集团股份有限公司 消防单位： 深圳市荣中消防设备工程有限公 司 勘察单位： 深圳市岩土工程有限公司 总包单位： 深圳市广胜达建筑工程有限公 司 监理单位： 深圳市中海建设监理有限公司 设计单位： 深圳市 博万 建筑 设计 事务 所