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【财税实操】企业装修费用税务争议处理 引言 精装修是房地产企业减少土地增值税的重要手段。如果装修款的收费标准高于市场标准，又当如何？ 精装修是房地产企业减少土地增值税的重要手段。 　　赠送装修职业判断，还要看看发票的开具。 　　非同一主体下，主要判断以下因素 　　1、开发商是否强制装修 　　2、开发商是否代收装修款 　　3、装修款是否按照建筑面积计算 　　4、装修款是否作为按揭借款的组成部分 　　排除以上情况，如果装修款的收费标准高于市场标准，仅作营业收入的重新分配。 　　1、房屋装修与改建的区别 　　《企业所得税法实施条例》第六十八规定：固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。 　　修缮，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。 　　装饰，是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业。 　　●34号公告、关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理问题 　　企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的， 　　如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧； 　　如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从