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劳务分包施工合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国建筑安装工程承包合同管理条例》。经双方协商，甲方将所承建的 ，土建劳务施工分包给乙方，为了确保工程质量、安全生产、文明施工和工期要求，进一步明确各自的责任、义务、权利和利益，签订如下合同条款。 工程名称： 工程地点： 工程结构： 建筑面积： 建筑层数： 承包范围 1、承包方式：劳务扩大分包、施工机械设备费、设施材料费、管理费等全部工程费用。 2、承包内容： （1）土建工程图纸范围内工作内容、（不含防水工程、水电安装、门窗、油漆、外墙保温、栏杆、外墙涂料）。内外墙粉刷在承包范围内。由垫层开始（含地下室积水坑）含室内回填土，至屋面的全部土建工程。其中包括内容如下： A、钢筋制作及绑扎，包括电渣压力焊、12以上的钢筋料头对焊及机械连接的机械及人工费（套筒由甲方购买）； B、模板支设与拆除（如施工中出现质量问题，材料费、人工费由乙方承担）。 C、砼浇筑、养护； D、内、外脚手架搭设与拆除； E、测量放线；（甲方负责验线） F、砌体工程，植筋； G、抹灰工程； H、前室、楼梯厅、电梯间、地下室，设备用房等公共部分的墙面腻子、乳胶漆、电梯门套地砖、墙砖（材料由甲方提供）； I、建施图、结施图图纸设计内的预留洞预留； J、散水及散水以内地沟； K、屋面防水层以下找平、找坡、保温层及水泥砂浆面、广场砖铺贴； L、施工现场使用的临建、场地硬化、施工场地的排水、道路维护等围墙用工等； M、乙方使用的办公室、宿舍、食堂、工具房、厕所等用房，乙方自理，并且必须达到省级文明工地标准。 （2）机械设备：塔吊、施工电梯、布料机、钢筋机械、电渣压力焊机械、对焊机、套丝机、木工机械、砂浆搅拌机、灰斗车、架子车、施工用水以及一级配电箱外的电缆及设备、照明设施、测量放线仪器等施工所用的机械设备全部由乙方自行负责并承担费用，甲方负责提供电源一级箱。 （3）土建施工所用的周转材料及耗材：钢管、槽钢、扣件、模板（包括多层板、竹胶板、北京大模板）、方木、对拉螺杆和PVC套管、山型卡、螺帽、上支托、工字钢、竹架板、安全网、密度网、双层安全棚用的木板、踢脚板、铁丝、钉子、扎丝、氧气、乙炔、脱模剂、养护剂、毛毡、塑料薄膜、临时用水设施、水池、水泵、接头、水龙头、泡沫板、钢筋垫块、海绵条、胶带纸、双面胶带、电焊条、切割片、扫帚、粉笔、铅笔、墨汁、铝合金靠尺等全部周转材料及耗材由乙方自行负责并承担费用。 二、合同工期 1、乙方承建工程总工期： 天（含国家法定节假日）。 2、开工时间： 3、因甲方原因造成的停工、窝工、工期顺延。 4、具体开工时间以甲方签发的“陕西建隆建设有限公司建筑工程施工开工通知书”所述开工时间为准，工期作相应变动。参照总包合同。 三、工程质量及验收标准 1、本工程质量标准：合格。 2、工程现场管理必须达到市级文明工地标准。 3、乙方必须按照设计要求、施工规范进行施工。 4、建设单位和监理方工程检查、验收提出的问题，乙方应及时、无条件负责整改，所产生的材料费、人工费用由乙方承担。 四、合同价款及工程量计算 1、工程量计算：依据2009陕西省建设工程定额中规定的计算方式，依据设计图纸按计算规则以实计算建筑面积。 2、承包单价：本工程按乙方所施工完成的建筑面积据实结算，综合单价为 元/，±0.00以下按建筑面积乘以系数1.5计算建筑面积。此单价为乙方最终甲方结算时的综合单价，不随国家政策性人工单价浮动而上下浮动，所谓综合单价是指乙方为完成与甲方约定完成特定工作内容所付出的一切费用。 3、2.2米以下的楼层按0.7计算面积取费，以上单价均不含税金。 4、施工总合计单价按建筑面积每平方米 元/计算。主体含二次结构约定完成按 元/，内外粉刷按 元/作为中途进度款支付依据，两单价必须共同完成，（按同单价一次性包死，无论市场变化增减，合同价不予调整。） 5因本工程现图纸没有出来，就有关工程标准如下；±0.00以下以4.5计算，地上4层以4米计算，标准层以3.5米计算，转换层另行计算，本工程价格以以上标准为依据，如有变动另行商议。 五、结算与付款方法： 1、乙方垫资到主体3层混凝土浇筑完毕后，十五日内支付已完主体工程量单价的70%，以后每月按主体进度支付80%。 2、主体封顶付到主体工程款70%，完成屋面女儿墙、机房楼梯间施工完毕付主体部分80%，主体验收合格后付款到90%，内外粉按月进度支付70%，工程竣工验收合格后支付到97%。 3、余款3%保修金在一年后无质量维修，若由甲方维修则从维修金中扣除费用。 4、甲乙双方合同签订后，乙方向甲方激纳合同履约保证金 万元人民币（保证金不计利息），主体封顶后十五日内向乙方返还保证金