年产20万吨姜汁矿泉水项目可行性研究报告代项目建议书.doc

年产20万吨姜汁矿泉水项目可行性研究报告 ——中国长江流域特色生物资源综合开发 目目 录 第1章 总 论 - 1 - 1.1 概 述 - 1 - 第2章 项目提出背景及建设的必要性 - 3 - 2.1 项目提出的背景 - 3 - 2.2 项目建设的必要性 - 4 - 第3章 建设地址和建设条件 - 7 - 3.1 ****概况 - 7 - 3.4 建设条件 - 14 - 第4章 建设规模和建设内容 16 第5章 规划布局与工程设计方案 18 5.1 规划设计方案 18 5.2 建筑设计方案 24 5.3 结构设计方案 28 5.4 给排水设计方案 30 5.5 供电及电信设计方案 35 5.6 小区管线铺设方案 38 第6章 环境保护和节能 40 6.1 环境保护 40 6.2　节 能 41 第7章 物业管理 44 7.1 物业管理概述 44 7.2 住宅物业管理的服务标准 44 第8章 项目实施进度 52 8.1 组织机构 52 8.2 工程进度安排 52 第9章 工程招标 53 9.1 工程招标的基本原则 53 9.2 招标范围及组织形式 54 9.3 招标程序 54 9.4 评标委员会的人员组成 55 第10章 拆迁安置方案 57 10.1 拆迁房屋补偿标准 57 10.2 建设拆迁成本 57 10.3 奖励政策 58 10.4 拆迁安置的组织实施 58 第11章 投资估算及资金筹措 44 11.1 估算依据 44 11.2 投资估算的范围和方法 44 11.3 投资估算和筹资方式 58 第12章 经济社会效益分析 62 12.1 经济效益分析 62 12.2 社会效益分析 63 第13章 项目风险与应对措施 65 13.1 项目风险分析 65 13.2 风险评估 66 13.3 风险应对措施 67 第14章 研究结论 68 14.1 研究结论 68 14.2 建议 69  项目提要（设计纲要） 1、项目名称：年产20万吨姜汁矿泉水 2、建设性质：新建 3、项目承担单位：安徽省铜陵市金长江食品高新技术有限公司 4、建设地点： （1）总部设在安徽省铜陵市。 （2）白姜原料基地：铜陵及周边适宜地区。 （3）浓浆（主剂）生产中心：铜陵及周边适宜地区。 （4）姜汁矿泉水分装厂：首期计划在北京，以后在5年內逐步在广州、上海、武汉、重庆、乌鲁木齐、厦门等全国共设10个灌装厂。 （5）先期建立：北京、上海、广州、重庆、武汉共5个分销中心 5、建设规模： 总投资17亿元。其中：固定资产投资10亿元，流动资金投资7亿元。 （1）金长江优质白姜有机原料基地（3万亩自动化立体灌溉网，可年产优质原料白姜5万吨以上）。 投资3亿元，其中：固定资产投资2.4亿元，流动资金投资0.6亿元。 （2）主剂生产中心（年产主剂一万吨以上）。占地600亩，投资4亿元，其中：固定资产投资3亿元，流动资金投资1亿元。 （3）姜汁矿泉水分装厂（占地200亩，年产量20万吨）。投资10亿元，其中：固定资产投资7.8亿元，流动资金投资2.2亿元。 6、建设期限：24个月 其中：年产5万吨原料基地建设期18个月，年产1万吨主剂生产中心建设期20个月，年产20万吨姜汁矿泉水分装厂建设期20个月。 7、建设内容及地点： （1）建设年产金长江优质白姜5万吨的原料基地一个，基地占地3万亩。建设地点：铜陵及周边。 （2）建设年产金长江优质白姜汁饮料主剂2万吨生产基地一个，生产基地占地600亩。建设地点：白姜原料原产地铜陵及附近适宜地点。 （3）建设年产20万吨姜汁矿泉水灌装厂一个，建灌装生产线10条。建设地点：优质矿泉水源地。 8、投资规模及资金构成： 总投资：17亿元（固定资产投资13.2亿元，流动资金投资3.8亿元）。 其中：金长江优质白姜原料基地3亿元（占地3万亩，固定资产2.4亿元，流动资金0.6亿元）。 金长江优质白姜饮料主剂生产基地4亿元（占地600亩，固定资产3亿元，流动资金1亿元）。 年产20万吨姜汁矿泉水灌装厂10亿元（占地200亩，固定资产7.8亿元，流动资金2.2亿元）。 （1）原料基地： 金长江优质有机白姜原料基地(三万亩自动化立体灌溉网) 智能立体灌溉网建设（明渠、管网、微流滴灌网、自动喷灌网）：14400万元，其中： 明渠灌溉网3000万元(三级泵站系统1600万元,管网600万元,渠网800万元)。 微流滴灌网4400万元（高位水池3万m31800万元，管网600万元，加压站1000万元）。 自动喷灌网4300万元（管网3500万元，喷洒器800万元）。 供电、通讯及电脑自控管理系统2700万元（肥、水、药供系统，标准化示范园空气调节系统）。 基地用地及环境建设：8