潜江棉花交易配送中心建设项目可行性研究报告.docVIP

潜江市棉花交易配送中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 1 1.3 项目区简介及建设单位概况 2 1.4 可研报告研究内容 6 1.5 可研报告研究结论、问题及建议 7 第二章 项目背景及建设的必要性和可行性 8 2.1 建设背景 8 2.2 项目建设的必要性、 13 2.3 项目建设的可行性 15 第三章 项目建设内容及规模 17 3.1 项目建设内容 17 3.2 建设规模 17 第四章 场址选择及建设条件 19 4.1 场址现状 19 4.2 建设条件 19 第五章 工程方案 25 5.1 方案设计指导思想及原则 25 5.2 建筑设计 25 5.3 结构设计 30 5.4 给排水设计 34 5.5 暖通设计 37 5.6 电气及弱电设计 40 5.7 消防设计 43 第六章 能源和资源节约措施 46 6.1 能源节约措施 46 6.2 建筑节能具体措施 47 6.3 给排水资源节约措施 47 6.4 电气节能具体措施 48 6.5 供热系统节能技术措施 48 第七章 环境影响评价 49 7.1 环境影响 49 7.2 保护措施 51 7.3 安全保护措施 52 7.4 环境影响评价结论 53 第八章 组织机构 54 8.1 管理机构 54 8.2 项目组织管理 54 第九章 工程管理及实施计划 55 9.1 项目建设管理原则 55 9.2 工程管理 55 9.3 项目实施步骤 56 9.4 项目实施进度计划 56 第十章 劳动安全、卫生与消防 59 10.1 劳动安全与卫生 59 10.2 消防安全 60 第十一章 投资估算及资金筹措 62 11.1 估算依据及内容 62 11.2 投资估算 64 11.3 资金筹措 65 12.1 招标依据 66 12.2 工程招标 66 第十三章 社会影响分析及评价 69 13.1 项目社会评价的依据 69 13.2 建设地区基本的社会环境情况 69 13.3 社会影响分析 69 13.4 项目在建设、运营中的社会风险分析 70 13.5 社会评价结论 71 第十四章 结论及建议 72 14.1 结论 72 14.2 建议 72 第十五章 附表、附图、附件 73 15.1 附表 73 15.2 附图 73 15.3 附件 73 第一章 总　论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 潜江市10万吨棉花交易配送中心建设项目。 1.1.2项目性质 新建。 1.1.3 项目承担单位 承担单位：潜江市金城棉业有限公司 注册地点：潜江市渔洋镇金城村 法人代表：郑承平 联系人：王 联系电话1.1.4 可行性研究报告的依据 1、国务院颁布的《关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号）; 2、国家商务部出台的《关于加快流通领域现代物流发展的指导意见》； 3、贯彻党中央、国务院扶持“三农”的有关政策。 4、全国商务工作会议关于着力完善农村市场体系，建立健全农村商品流通和生产生活服务网络，促进农产品批发市场的标准化建设的要求。 5、省委省政府《关于加快县域经济发展的意见》（鄂发[2003]10号）、《湖北省优势产品和特色农产品区域布局规划》（2003——2010年）（鄂政办发[2003]80号）。 6、国家发改委和建设部共同发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 7、《潜江市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》 8、《潜江市城市总体规划》； 9、潜江市金城棉业提供的项目申报材料及其它有关资料。 1.1.5 研究工作的范围 根据上述文件和有关资料，本公司将提出可行性研究报告，其范围如下： 1、项目的背景与发展概况 2、市场需求分析与预测 3、拟建规模和项目建设的必要性、可行性 4、建设条件分析 5、工程技术方案 6、环境保护、消防及工业卫生 7、劳动组织及人员培训 8、项目实施进度 9、投资估算与资金筹措 10、财务分析 1.1.6 项目提出的理由与过程 有关资料表明，棉花储备的合理规模应保持在棉花需求总量的30%左右。目前我国棉花储备已处于最低水平，急需补充储备棉花。按照棉花质改规划，国家将按照棉花质改的技术标准收储备棉。潜江市2008年棉花面积54.6万亩（约占全国1/100），全国优质棉基地之一。棉花总产量5万吨（占全国1/80），商品率95%以上，在全国棉花生产发展中占有很大的比重。建设潜江市棉花交易配送中心，对于提高我市原棉的市场竞争力、振兴棉花产业的发展将起到积极的推动作用。目前该项目已