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种养殖基地肉牛养殖新建项目（一期） 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及其承办单位 1 1.2 承办单位概况 1 1.3 可行性研究工作依据 2 1.4 项目概况 4 1.5 结论与建议 5 第二章 项目建设的必要性分析 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 13 第三章 市场分析与建设规模 18 3.1 我国现代农产品物流发展现状 18 3.2 泛珠九省农产品流通现状 20 3.3 XX地区农产品流通现状 21 3.4 XX市农产品物流需求分析 22 3.5 建设项目市场预测 25 第四章 项目选址及建设条件 27 4.1 项目选址 27 4.2 项目用地区位分析 27 4.3 项目用地概况 28 第五章 工程技术方案 34 5.1 项目用地功能分区 34 5.2 各功能区生产技术方案 36 5.3 总平面布置及工程结构方案 39 5.4 园区交通组织方案 41 5.5 公用与辅助工程 41 第六章 环境保护、劳动安全与卫生 45 6.1 环境保护 45 6.2 劳动保护与安全卫生 47 第七章 节 能 50 7.1 编制依据 50 7.2 能耗分析 50 7.3 节能措施 50 7.4 节水 51 第八章 组织机构及定员 52 8.1 管理体制及组织机构 52 8.2 机构定员 53 8.3 人员培训 53 第九章 项目实施计划进度及工程招投标 55 9.1 建设周期 55 9.2 项目实施计划进度设想 55 9.3 工程招标 56 第十章 投资估算与资金筹措 57 10.1 投资估算 57 10.2 资金筹措与使用计划 58 第十一章 项目财务分析 59 11.1 编制说明 59 11.2 财务分析 59 11.3 不确定分析 62 第十二章 社会效益分析 63 12.1 项目对社会影响分析 63 12.2 项目与所在地互适性分析 65 第十三章 风险分析与对策 67 13.1 项目面临的主要风险 67 13.2 风险程度分析 69 13.3 风险防范措施 69 第十四章 结论与建议 72 14.1 结论 72 14.2 建议 73 附 录 附表 附表1：建设投资估算表 附表2：土建工程投资明细表 附表2-1：设备投资明细表 附表2-2：科技投资明细表 附表2-3：流动资金估算表 附表3：资金筹措与使用计划表 附表4：总成本费用估算表 附表5：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表6：损益及利润分配表 附表7：销售（营业）收入、税金及附加和增值税估算表 附表7-1：项目投资现金流量表 二、附图 1.项目区地理区位图 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称：********************** 所有制形式：有限责任公司 经营范围：肉制品、奶制品加工、销售。一般经营项目：谷物、草牧及其他作物的种植、林木的培育和种植、销售；牲畜的饲养、饲草料加工、销售；农牧业生产经营有关的技术信息服务、农产品初加工及其它农牧业服务。 人员结构：公司管理人员为10人，大专以上文化占50%，中专文化为50%；专业技术人才20人，外聘的专家5人，其中高级技术专业职称的有11人，其余14人均为中级专业技术职称。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：**********************种养殖基地肉牛养殖新建项目（一期） 建设性质：新建 建设地点：********************** 1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 1.2.2.1 建设规模 项目共建新建标准化肉牛棚圈40栋，分三期建设完成，其中一期建设15栋，二期建设15栋，三期建设10栋，三期共建标准化肉牛棚圈8280平方米，一期建设标准化肉牛棚圈3105平方米，另建草料库、水塔、青贮窖、机电井、沼气池等辅助工程。项目建设完成后年出栏肉牛达5000头，其中一期建设完成后年出栏肉牛达2000头。 1.2.2.2 产品（或经营）方案 利用西门塔尔、夏洛来优良种公牛冻精，对引进的西门塔尔、夏洛来高代杂交母牛和农牧民已经饲养的其它品种肉牛进行冷配，繁育优质犊牛，对所产犊牛和购入的架子牛采用肉牛短期育肥技术进行育肥，经3-4个月的育肥后，公司统一出售。 按照公司+基地+农牧户的经营模式，公司为农牧民提供部分良种母牛，技术人员为养殖户提供人工授精、饲养管理、疫病防治等技术服务，指导农牧民对所产犊牛和购入的架子牛采用肉牛短期育肥技术进行育肥，经2-3个月的育肥后，由公司统一收购、再进行2-3个月的集中催肥，提高产品质量，然后统一出售。 销售主要采取如下途径：一是与肉类加工企业