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XX县XX营房建设项目 可行性研究报告目 录 第1章 总 论 - 1 - 1.1 概 述 - 1 - 第2章 项目提出背景及建设的必要性 - 3 - 2.1 项目提出的背景 - 3 - 2.2 项目建设的必要性 - 4 - 第3章 建设地址和建设条件 - 7 - 3.1 ****概况 - 7 - 3.4 建设条件 - 14 - 第4章 建设规模和建设内容 16 第5章 规划布局与工程设计方案 18 5.1 规划设计方案 18 5.2 建筑设计方案 24 5.3 结构设计方案 28 5.4 给排水设计方案 30 5.5 供电及电信设计方案 35 5.6 小区管线铺设方案 38 第6章 环境保护和节能 40 6.1 环境保护 40 6.2　节 能 41 第7章 物业管理 44 7.1 物业管理概述 44 7.2 住宅物业管理的服务标准 44 第8章 项目实施进度 52 8.1 组织机构 52 8.2 工程进度安排 52 第9章 工程招标 53 9.1 工程招标的基本原则 53 9.2 招标范围及组织形式 54 9.3 招标程序 54 9.4 评标委员会的人员组成 55 第10章 拆迁安置方案 57 10.1 拆迁房屋补偿标准 57 10.2 建设拆迁成本 57 10.3 奖励政策 58 10.4 拆迁安置的组织实施 58 第11章 投资估算及资金筹措 44 11.1 估算依据 44 11.2 投资估算的范围和方法 44 11.3 投资估算和筹资方式 58 第12章 经济社会效益分析 62 12.1 经济效益分析 62 12.2 社会效益分析 63 第13章 项目风险与应对措施 65 13.1 项目风险分析 65 13.2 风险评估 66 13.3 风险应对措施 67 第14章 研究结论 68 14.1 研究结论 68 14.2 建议 69 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称2承办单位3项目负责人：XXX 1.1.4建设性质：新建 1.1.5承办单位概况 XX县公安局交通管理大队1987年成立，现有正式干警52人，下属城区执勤一中队、二中队、双浮、三角元四个执勤中队和事故处理中队5个中队，担负着国道105线、省道308线及全县县乡道路的交通秩序管理及治安案件、刑事案件的先期处置工作。长期以来，在县委、县政府的领导下，在上级业务部门的指导下，大队按照“政府领导，部门协作，社会联动，齐抓共管，综合治理”的总体要求，紧紧围绕“降事故，保安全，保畅通”这一道路交通安全管理目标，认真落实各项管理措施，大力加强交通秩序整治，全体交通民警凝心聚力，攻坚克难，忠于职守，忘我工作，交通违法逐年减少，交通事故稳中有降，为全县人民安居乐业、安全出行创造了良好的社会交通环境，为该县经济建设营造了良好的交通环境。 1.2编制依据范围 1..1 编制依据（1）2009年《XX市统计年鉴》； （2）国家及地方的有关政策、法规； （3）国家发改委2006年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （4）项目单位提供的有关本项目的基础资料；《中共中央关于进一步加强和改进公安工作的决定》（中发[2003]13号）《公安部关于加强基层所队正规化建设的意见《公安部关于抓基层打基础苦练基本功的指导意见》（公发[2006]10号）《交警系统正规化建设意见》交警队正规化建设标准1.2.2 编制范围 针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和社会需求状况进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下： （1）项目建设背景与必要性分析 （2）项目需求分析与建设规模 （3）建设条件与选址 （4）投资估算与资金筹措 （5）社会效益分析 （6）项目的结论及建议 1.3项目概况1.3.1建设内容适应公安交通管理工作的需要，认真贯彻上级公安部门“三基”工程建设意见，积极落实好《交警系统正规化建设意见》和《交警队正规化建设标准》改善民警的办公条件，有效提升交警的形象按照建会议室，接待室、文印室、资料室、、公勤人员用房用房、车库1.3.3场址选择 1.3.4环境保护第二章 项目背景和必要性 2.1项目建设的背景 2.1.1我国道路交通安全现状 随着我国道路交通事业的飞速发展，交通事故发生率呈上升趋势。由于交通事故的发生不仅造成大量人员伤亡，给无数家庭带来不幸，而且严重影响着经济发展和社会稳定，已引起了各级政府的高度重视和关注交通事故猛增已成了交通管理所面临的严重问题。汽车交