xx县某某电器厂技改扩建可行性研究报告.docVIP

xx县某某电器厂技改扩建项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月  目 录 第一章 总论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 3 第二章 市场分析 5 第一节 老年公寓发展的社会基础 5 第二节 全国老年公寓现状 5 第三节 全国老年公寓发展的预测 6 第四节 **区老年公寓建设市场分析 8 第三章 建设条件评价 12 第一节 项目建设社会条件评价 12 第二节 场址建设条件评价 13 第四章 建设方案 15 第一节 建设地点及建设规模 15 第二节 **区老年公寓的建设模式 16 第三节 建筑设备方案 17 第四节 护理方案 18 第五章 环境保护及安全 21 第一节 环境保护 21 第二节 安全 23 第六章 组织管理及实施进度 25 第一节 组织管理 25 第二节 组织机构设置 26 第三节 实施进度 27 第七章 投资估算及资金筹措 29 第一节 估算依据 29 第二节 工程费用 29 第三节 流动资金估算 36 第四节 总投资 36 第五节 资金筹措 36 第八章 财务评价 38 第一节 运行费用 38 第二节 年运行收入 41 第三节 财务评价 41 第四节 不确定性分析 43 第九章 结论及建议 45 第一节 结 论 45 第二节 建 议 45 第一章 概况 一、项目说明： 1、项目名称：扩建DD862单相、三相电表1.5-10mm2电线，3×2.5mm2电缆3×30开关、短路器、插座、闸刀等生产线。 2、项目负责人：叶庆华 3、项目性质：私营 4、法人代表：叶庆华 二、企业现状 xx县某某电器厂原名xx县沪丰电线厂，一九九二年创办，早期租用西关街原永丰镇服装厂作厂房，后因拆迁又搬租到东关村私房，因工厂生产的品种从单一的电线发展到电表、电缆、开关、短路器、插座、闸刀等十多种产品以后，二００二年改名为xx县某某电器厂，二０二年实现工业产值268万元，利税22.6万元，我厂产品质量符合国家标准，一九九六年荣获中华人民共和国农业部工业企业全面质量达标证书，同年又荣获江西省乡镇一级企业称号，二００二年被上饶地区眯“百家质量跟踪检验合格品铜牌奖”，产品在市场中占有较高的信誉，一九九九年全县农网改造所使用的电表、电线、电器的90％都是我厂生产的，产品还远销江西南昌市、福建三明地区以及安徽等省市。 我厂现有职工42人，其中技术人员12人，大部分职工都经过严格的培训，有一定的操作技能。由于厂房是租用的，租用面积目前只有350m2，并且狭小分散，规模太小，极大地阻碍了生产力的发展，企业的产品也远远满足不了用户的需求。 三、扩建的可行性 1、中国是世界上人口最多的国家，随着改革开放的不断深入发展，人民生活水平不断提高，已基本实现了 小康生活，新兴工业正在崛起，全国各地高楼大厦如满天繁星，建房热长盛不衰，电网遍及全国每个乡村、工业及居民用户需要相当数量的电表、电线和电器产品。就xx来说，目前只有我厂和中策二个厂家，xx市场的电表、电线、电器产品有50以上来自浙江省，上饶市生产的上字牌电表年产值上亿元，职工1000余人，所以说，我厂的扩建技改前景是十分广阔的。 2、我厂办厂时间较长，许多技术人员都进行了专业知识培训，对电表、电线、电器的生产工艺和技术要求都比较内行，可以适应更大规模企业的管理，可以在此领域开发出更多的系列产品和品种。 3、电线、电缆以及其他电器产品的主要原材料铜线、塑料、胶木、瓷板、铜件、小螺丝等，这些原材料江西、浙江、江苏、上海等地资源丰富，并且有较长的良好的合作关系，原材料供应有保证。 4、国家对电器产品管理有严格的要求，没有许可证是不得生产的，我厂已获得电器生产许可证和工商登记证书，今年六月份国家认证委员会要对我厂进行认证，只有抓住发展的有利机遇，抓紧时间，扩大规模，迎接认证，才能发挥优势。 5、能为县城经济发展作贡献，规模上去了，可安排220人就业，对社会稳定有利；可实现税收193.8万元，为xx财政增长有利。 四、建设规模 根据市场预测和实际情况，企业扩建以后，应达到3230万元的生产规模，厂区规划面积应达到6666.7m2（折合10亩土地） 办公楼440m2×4层＝1760m2(包括展厅和仓库等） 厂房1400m2×3层＝4200m2