安化黑茶产业化建设项目可行性研究报告.docVIP

安化黑茶产业化建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3 实训楼设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53 第一章 总 论 1.1.项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.项目单位名称：湖南德和缘茶厂 2.所有制形式：股份合作制 3.财务状况：注册资本1000万元，固定资产2100万元，每年加工生产黑茶2600吨。 1.2项目建设内容 1.2.1项目名称：湖南安化黑茶产业化示范区基地 1.2.2建设性质：新建、改建 1.2.3建设地址：安化县江南镇、小淹镇、洞市乡、田庄乡、马路镇、柘溪镇 1.茶叶种苗基地：安化县马路镇 2.茶园种植基地：安化县江南镇等6个乡镇88个村 3.黑茶加工厂：安化县江南镇、小淹镇、田庄乡 4.市场营销总中心：长沙市雨花区绿色食品城 1.2.4建设规模： 新建和改建有机黑茶规范化种植基地各15000亩及种苗基地、生物肥加工厂配套工程；新建3个黑毛茶初制厂，扩建传统黑茶生产线12条，深加工生产线4条，年产千两花卷茶1万支，百两茶10 万支，顶尖级茯砖10万块。建设营销总中心及配套区域物配中心和专卖店、分销店与电子化完美营销体系；打造一个以“万福”、“德和缘”为主体的黑茶国际驰名品牌，投资总规模为人民币13800万元，建设时间5年。 1.2.5主要建设内容 1.改造低产茶园15000亩、新建茶园15000亩及灌溉工程。 2.在江南镇、小淹镇、田庄乡新建黑毛茶初制厂各1个，在现厂区扩建年产万吨传统黑茶生产线12条，深加工生产线4条。 3.在长沙建设黑茶营销中心，在西北、华北、东北、华东、华南跨区物流配送中心及旗下连锁销售店1000个、分销店5000个。 1.3项目建设方案 1.3.1建设方针 严格按照有机食品标准建设和改造基地；标准化、清洁化工艺与传统工艺相结合，生产高、精茶产品；秉承健康、绿色、低碳宗旨，打造农产品食品安全放心品牌；实行连锁店产品销售与电子商务营销相结合现代营销机制。 1.3.2技术来源及先进性 以湖南农业大学园艺园林学院茶学系为技术依托，引进吸收国内外茶叶加工先进技术和设备，茶叶品种和种植技术为湖南独创，均达到国际先进水平。 1.3.3进度安排 2011年8月—2012年3月，上报审批项目可行性研究报告及初步设计 2012年4月—2012年12月，良种苗木建设定植，低产茶园改造施工、新茶园开垦。 2013年1月—2013年12月，新建茶园定植和厂房新建、扩建。 2014年1月—2014年12月，老茶园改造投产、新茶园幼龄抚育、加工厂投产 2015年1月-2015年12月，新茶园继续抚育，部分投产 2016年1月—12月，全面达标投产。 1.4投资概算及资金来源 1.4.1投资概算 1.总投资13800万元，其中固定资产投资4