100栋温室反季节蔬菜种植新建项目可行性研究报告_.docVIP

合作社项目 扶持方式：财政补贴 项目类别：种养项目（设施栽培） 项目编号： 2010年xx省 Xx县100栋温室反季节蔬菜种植新建 项目可行性研究报告 项目单位：XX县XX（名称）蔬菜种植专业合作社 项目建设地点：XX省兴安盟XX县XX乡 可研报告编制时间：二○○九年十二月 目 录 4 1.1项目概况 4 1.2编制依据 7 1.3编制范围 7 1.4编制原则 8 1.5项目单位简介 8 1.6项目技术来源 9 1.7简要结论 9 第二章 项目建设的背景及必要性 10 2.1项目提出的背景 10 2.2项目提出的必要性 11 第三章 市场分析及规模 16 3.1市场分析 16 3.2规模 16 第四章 场址选择与自然条件 17 4.1项目区概况 17 4.2自然地理 17 4.3建设场址选择 19 第五章 工程技术方案 20 5.1工程方案 20 5.2技术方案 22 5.3设备 23 5.4原材料供应 24 第六章 公用辅助工程 25 6.1给排水 25 6.2供电和通讯 25 6.3消防 26 第七章 节 能 27 7.1用能标准和节能规范 27 7.2节能措施 28 7.3节水措施 29 7.4节约土地 29 第八章 环境保护 30 8.1环境保护执行标准 30 8.2主要污染源及污染物 30 8.3环境保护措施 31 8.4环境保护结论 33 第九章 劳动安全及消防 35 9.1劳动安全卫生 35 9.2消防安全 36 9.3劳动定员 37 第十章 项目实施进度及招投标 39 10.1实施进度 39 10.2招投标 39 第十一章 投资估算及资金筹措 43 11.1投资估算 43 11.2资金筹措 44 第十二章 效益分析 45 12.1财务评价的依据和原则 45 12.2财务评价基础数据与参数选取 45 12.3成本费用、营业收入及税金估算 46 12.4项目财务分析 47 12.5财务评价结论 49 第十三章 结论与建议 49 13.1结 论 49 13.2建 议 50 附表： 51 附 录 一、 附表： 附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表 附表3-1：流动资金估算表（加工及部分种养项目用） 附表3-2：流动资金估算表（流通设施及部分种养项目用） 附表4：资金筹措与使用计划表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位产品成本估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表 附表7-1：销售收入及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：银行贷款还本付息计算表 附表10：财政资金使用明细表 二、附图： 1.地理位置图 2.现状图 3.总平面布置图 三、附件： 附件1：项目单位营业执照副本复印件及法人身份证复印件 附件2：民政部门出据的证明材料及协会登记材料 附件3：财务审计报告 附件4：环保部门审批意见 附件5：土地使用证或租赁合同附件 附件6：自筹资金来源证明材料 其它附件 附件7：合作社章程 附件8：示范带动证明 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称：XX县XX（合作社名称）蔬菜种植专业合作社 所有制形式：股份制 XX县XX（合作社名称）蔬菜种植专业合作社于2007年6月20日正式成立，注册资金300万元，社员85户。本社以该村蔬菜种植户为社员，社员由村民代表商议表决通过。由社员大会通过本社章程、选举产生理事会、监事会、聘请总经理。本社以服务社员，谋求全体社员的共同利益为宗旨。社员入社自愿，退社自由，地位平等，民主管理，实行风险共担，利益共享。本社依法为社员提供各项服务：统一落实种植计划，以保证原料供应和市场需求；统一购买种子、农药、设备等，以降低生产成本；统一培训，提高员工的业务素质，保证生产的正常运转，强化产品质量；统一加工销售，在蔬菜种植管理、产品加工上推行标准化生产和品牌化经营。企业生产扣除当年生产经营管理服务成本，按一定比例提取公积金和风险金后可分配盈余，返利按分配盈余总额一定的比例，按种菜社员蔬菜交易量进行换算折合成现金进行返利。本社为每个社员设立个人账户，主要记载该成员的出资额，量化为该成员的公积金份额以及该成员与本社的蔬菜交易量。公积金用于企业的扩大再生产以及弥补亏损。 XX县XX乡反季节蔬菜产业刚刚起步，作为一种新兴的设施农业，XX县XX乡政府领导班子看到了反季节蔬菜产业对XX县XX乡发展设施农业产业化发展的契机，将反季节蔬菜产业定位于充分整合和利用区位优势、交通优势、自然生态优势、技术优势、发展适销对路的反季节蔬菜产品，依托城郊和交通优势大力发展高效