谐程房地产开发有限公司亲海国际建设项目环境评估报告书简本.docVIP

 山西谐程房地产开发有限公司亲海国际环境影响报告书 （本） 编制单位：太原有限公司 证书编号：国环评证乙字第133号 编制日期：二O一年月 1 建设项目概况 1 1.1建设项目的地点及相关背景 1 1.2工程概况 1 1.3建设项目选址符合性 3 2 建设项目周围环境现状 3 2.1建设项目所在地环境现状 3 2.2建设项目环境影响评价范围 4 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 5 3.1施工期主要污染物概况 5 3.2运营期主要污染物概况 7 3.3环境保护目标分布 12 3.4建设项目环境保护措施分析 12 3.5建设项目对环境影响的经济损益分析 14 3.6环境管理计划及环境监测制度 14 4 公众参与 17 4.1公众参与的形式 17 4.2调查结果统计分析 18 4.3公众意见的综述 18 4.4公众参与总结 18 5 环境影响评价结论 19 6 联系方式 19 1 建设项目概况 1.1随着太原市府东街东延工程的展开，周围地段进入了拆迁阶段。太原市“南移西进，北展东扩”的城市空间发展战略，让东山这个板块备受重视，东山地区路网规划北起丈子头连接线，南至学府街，西起建设北路，东至东山。路网覆盖地区约60平方公里，各条城市主干道的相继延伸，拉近了东山地区到太原市核心地区的距离，胜利东街片区、府东街东延片区等的相继规划，也将改善这里的居住环境。新一轮城市建设规划给东山片区的发展带来了机遇，南内环街的东延工程以及胜利东街东延工程的顺利实施，迎春街打通工程、北沙河改造工程，以及随着民营经济区以及朝阳商圈的不断扩大，将大大缓解东山地区进入市区的交通压力，东山地区道路的延伸更是直接带动了该区域楼价的整体抬升。随着南内环街与府东街、胜利街等街道东延工程的进行，东山地区的房价开始水涨船高。项目所在地太原市东山片区龙堡街，优越的地理位置和城市空间发展战略，必将带动该地区房地产市场的发展，有利于城市的发展和人民居住环境的改善。位于1.2工程概况 .2.1 项目建设内容 本项目总投资万元，建设内容  图1 地理位置图（1：76000） 根据山西谐程房地产开发有限公司规划，商业以日用百货、服装鞋帽、文化用品、五金交电、粮油副食、干鲜果品等零售商铺为主，杜绝加工、制作等污染较大的行业进驻，不经营易燃易爆及有毒危险物品。餐饮、KTV等对周围环境有影响的项目入驻需另外办理环保手续 表1-1 建设项目组成一览表序号 工程名称 主要工程内容 备注 1 主 体 工 程 主体建筑 1栋22层商务办公楼。其中1-3层为底商，层高为5m，4-22层为办公楼，层高3.2m，总高度为75.8m。 未建 1栋26层公寓，其中1-3层为底商，层高为5m，4-26层为商住两用公寓，层高3m，总高度为84m。 1栋3层老年公寓楼，层高为3m，总高度为9m。 地下部分为3层地下车库，市政设施用房设置在地下车库内。 车场 总车位数为462辆，地下三层停车场，地面停车仅作临时停靠 2 公用 及辅 助工 程 供水系统 本小区供水水源由城区给水厂及供水系统统一供水，从龙堡街供水干管供水。区内设300m3的生活水池 3 排水系统 室内外采用雨、污水分流制，室内污、废水分流。生活污水汇合后排入化粪池处理后，经小区污水管网，汇入龙堡街市政污水管网，最终进城南污水处理厂；公寓楼北侧建设中水处理站一座，将三栋楼用户洗浴废水和盥洗废水收集处理后，回用于绿化、车场洒水、道路及地面洒水。 4 供电 负荷约为2761.44kW，设置1600kVA干式变压器2台 5 供暖 总热负荷1133.86kW。规划热源来自瑞光电厂。目前尚未投入运行，若工程建设完成时，无供热管网接入时，建设单位拟建临时锅炉房一座，内设一台WNS1.5-1.0-Q型天然气锅炉，做为过渡期冬季采暖措施，待周边有供热管网可供接入时，拆除锅炉房，采用市政集中供热。评价要求预留锅炉房场地。 6 天然气 调压站 在商务办公楼南侧设置地下天然气调压站一座。龙堡街DN400规划中压燃气管接入调压站 垃圾收集点 本项目不设垃圾中转站，每栋楼下设4个封闭式垃圾桶，委托环卫部门每天将生活垃圾统一清运。 消防水池 600m3的消防水池 7 公共厕所 位于老年公寓东南，占地36m2 8 环 保 工 程 老年公寓食堂油烟处理装置 厨房两个基准灶头各设一个烟罩收集油烟，经1套油烟净化器处理后排放。油烟去除效率大于60％。 未建 地下车库 排放装置 设置独立的通风系统，采用机械排风，地下车库的通风换气次数≥6次/小时