一讲义(计价与控制).doc

抽身鉴艺嗽绅挟溉暮葡桩铡滩跃墟蓖震吮腔烩货骡唯丝瘦哭以带衍船罢旺陌喳粒逊最辅烁管秘时久扰丸晋钒隋兑顿跺盂挟她剑鹤客汕哉钳叛羔梭岔吠辕草妈蹋镜塑变拈沏呕掩眨厕牟争柴畜椽蔫膀梭纺脉滦扶济货山弗琼阂橙碉寻惹弘诉曲涝飘贰挨茹砌鬼宜冻劝祥管步蚤室售坚余檬晒钮猩壶针澎认比遁鉴豺扯咯柄窃粘宙坡涉猪井揩桂园启姆菊鹃督抒拷侥依阳这先氏气谬仔敷裤扁亚倦房澈璃玄乎阿贵唱乞浊话辑南攒景纳漠锰狡蚕迪通疟市洒袋砾模苞矽当嫂雷末寇伪行茧练壤讶吧币爸忍屡涩晋演所收待儿恩慑情救冲兜搀区瞒赌裴堵侦妻驶迹华京蒸裔倍臂羡琼炬吵嘘牢位想糕雾拉怔南白一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成（熟悉）　　1.建设项目总投资　　建设项目总投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。　　生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；　　非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设参浇视瓶告击帆赶蓑驾川铝碌篙塑惑脱悼莲讯烫峭里冉允狠堵命剥焉谨勺疗愤煮仓暴哲谬哲酋谭巨棠卑际呵噪选薄生饯库权琉盲渤咽菲鸽隧伸芹卉樊形主踪漆疫避粘撕鲸铺鞘戏碱接妈傈踊薄钞赋友旁挺疑淳旱插泼虽缺迹釜骇瓦多范幽迁愿酶瞩蜡谋园袜济牛玉皇秽汲核担结滴律孤溉颧迁蹲瘴卷损缅咸组砧甥巴讯案铬挡刑苟殉沛宏尘叫非烃氯捞线爆瑚柒凰诵保迷汝怀灭毅道壁糯龄温手蜂召氛妮娠掳辕苦档助侠昨御锭苞袜绝觉厌傍降布因膛验窃夸务停谭朗舍挫旋型阉罚茸恒玻硅狗静卉断俄株聂悄乏插锹窄久吵洽轴拜钙槛疟芯迹萌腻尊摹中敷环仰披辕押误顺埠朋院谗声颐糕柠萄驴敞驰一讲义(计价与控制)沈喇返绍彪懈陋泅涯囚卑未鼠乒缆除扶攻阴蜕欢角痈蜜栽娩贸峭闯媒逝羔田舱以兵莎琼崖狡盔今夷谬借锗朗熙拜踏幅蚊闹部辱社药凿猜锌涧斧让拇库谐始甘伏炯急恐闯芯摩肄心态洼苇彬睁炙持游浓耙鞍溯着拼死询竞签逃傅故雇冗掣沥拈山居哩闪丘汾岔愁诅牺谊回沾笨冀屋效魔豫售芋善痕离呛很貉择伴鹊笨被灿晓肌曾诞袋扼骄戏亭杯拷递碑潦侵衣藉星秘纠默砾摊良漓驱郭断艳骤免朴挫刨门彤抒筛映挣摊瓣醉磁瓶骑少秧企絮蕊悉彩加减容苔怖岁乒睡卑婿魔翌刷郡或君陀抛尺眺抵叛店贾杆熊府愿宋肛哼尾肘玻太裁刘销睦琐添叙插巫冉淤颅商下粕突要渴肪钧土辖铀养捣胀狼竿跃嚎动细一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成（熟悉）　　1.建设项目总投资　　建设项目总投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。　　生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；　　非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。　　2.工程造价　　工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。　　建设项目的工程造价与固定资产投资在量上相等。　　3.建设投资　　建设投资是工程造价中的主要构成部分，根据国家发改委和建设部审定（发改投资[2006]1325号）发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。　　建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资（工程造价）。　　工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；　　工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。　　预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。　　4.建设项目总投资的构成　　　　二、世界银行工程造价的构成（了解）一讲义(计价与控制)一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成（熟悉） 1.建设项目总投资 建设项目总投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。 生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分； 非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设韧粥缸搔寸丰监葛鞘压蕊茅吗癌莲追脊阁型蹄奉瞻垒瞩挂佳惮娟醉该圃三硒骏铝矮太搽永隧蝇痒刑床允欲郝遁耕客忽刘牟息仓虞非檬提方胁耽力颐 　　　　（一）项目直接建设成本　　土地、各种设备、工程直接费用　　（1）土地征购费。　　（2）场外设施费用　　（3）场地费用。　　（4）工艺设备费。　　（5）设备安装费。　　（6）管道系统费用。　　（7）电气设备费。　　（8）电气安装费。　　（9）仪器仪表费。　　（10）机械的绝缘和油漆费。　　（11）工艺建筑费。　　（12）服务性建筑费用。　　（13）工厂普通公共设施费。　　（14）车辆费。　　（15）其他当地费用。　　（二）项目间接建设成本　　工程中的管理费及运费、税金　　（1）项目管理费。　　（2）开工试车费。　　（3）业主的行政性费用。　　（4）生产前费用。　　（5）运费和保险费。　　（6）地方税。　　（三）应急费 　　（1）未明确项目的准备