恒大入职考试判断题.docx

（二）判断题：1. 工程签证办理流程：施工单位报送签证→监理部及工程部在施工单位送达48小时内签署完意见→工程技术部 24小时内签署完意见→报地区公司主管工程领导48小时内审批完意见→盖章→返回施工单位。（√）2. 工程部必须在竣工前召集物业公司、营销部及施工单位进行分户验收并整改完毕。（√）3. 涉及转扣内容的签证单办理后，工程部必须在48小时内发函（附上该签证单的复印件）送达至被转扣单位并签收，如其拒不签收，工程部则采用特快专递邮寄给该单位，在邮寄单上填写函件具体的内容，并将回执存档。必要时采取公证送达。（√）4．各专业重大施工组织方案凡是须作为结算依据的方案，经相关部门及主管领导审批后即可施工。（×）5.项目主体开工前的施工组织设计审查会须工程部、总工室、工程技术部、营销部、预决算部及主题施工单位参加。（√）6.每期工程第三层砖砌体完成后两天内，总工室牵头组织工程技术部、工程部、预决算部、开发部、营销部、管理及监察部、物业公司等各部门及施工单位进行综合会验。（√）7.下述关于委托说法是否正确：严禁以联系函等其他形式委托施工，严禁和自然人签订委托、委托必须经施工单位有效授权人签章方能生效、造价在10万元以上的工程不得办理委托。（√）8.室外园建广场的精装面层、主体结构的钢筋及模板、预制构件的安装、室内外砖砌体及批荡，在施工过程中需做样板。（√）9.主体工程、土方工程、基础工程、降水工程招标立项前，由招投标部组织工程部、合同管理部和工程技术部到现场开会，落实针对各合同的立项及合同前期信息的反馈。（×）10.工程建设交流会须在工程开工前及开工后，由工程部经理每月召开一次。（√）11.施工单位提交资料不全的，工程部须在收到主体结算资料后5天内，其他专业收到结算资料后3天内通知施工单位3天内补齐资料。（√）12.新开发项目在详规批复一周内、开工前，由工程部负责人主持召开项目开发建设综合策划方案审查会。（×）13.原则上禁止变更合同约定材料品牌，个别特殊情况确需变更的，必须经工程部、总工室、招投标部、预决算部、主管工程领导或项目总经理、地区公司董事长、集团招投标中心主管领导按原合同审批权限审批，审批同意后，签订补充协议。（√）14.三层会验时，工程部必须建立材料样板间，由项目经理负责管理，并建立样板入库、样板借出、样板归还台账。（√）15.涉及按合同总价包干的项目，如道路、钢结构等，在招标前工程部必须组织总工室、预决算部、工程技术部以及设计单位参加的图纸会审。（√）16.商品房必须达到以下标准方可交付使用：达到工程竣工标准及商品房买卖合同约定的交楼标准、营销部必须备齐《住宅质量保证书》、《住宅使用说明说》及《交楼通知书》、必须经物业公司分户验收合格、经集团分管工程的常务副总裁审批同意。（√）17.小区的公用工程的建设是否满足首期交楼及相关配套工程的使用要求须在项目开发建设综合策划方案审查会审查。（√）18.样板施工完毕，涉及施工工艺做法、施工质量标准的，报地区公司主管工程领导审批；涉及外公效果的，报总工室和地区公司负责人审批。（√）19.签证事项完成后在合同约定期限内（合同未约定应在五天内）施工单位要报签证单，不及时报的视作施工单位自动放弃，不再办理签证。（√）20.毛坯交楼的，工程部必须在毛坯竣工后85天内取得《竣工验收备案表》。（×）21.基坑支护、高支模、园建工程、泛光照明方案属专业重大施工组织方案必须报工程技术部审核后报主管工程领导审批。（√）22.下述关于签证说法是否正确：签证原始记录须由外委监理单位办理、签证单必须加盖监理项目章和工程部章、在竣工图上可以计算的项目，不予办理签证、原始记录上必须注明工程内容的具体位置和部位。（×）23.下述设计变更属于二级设计变更：设计变更内容未导致销售面积发生变化、设计变更造成工程造价增加小于5万元、设计变更内容与销售资料一致。（×）24.各项工程全面完工，在合同约定的交楼时间前完成相关验收，除取得以下验收合格证书或意见外（质量监督意见书、人防验收备案表、环保验收意见书、交楼许可证），还要取得建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案表、中间验收意见书、消防案首意见书。（×）25.每季度初，地区公司主管工程领导组织工程部、总工室、工程技术部、预决算部、合同管理部对参建主体、装修、园建、铝合金等主要施工单位进行综合评价并排名。（√）26.厨房、卫生间等有防水要求的房间地砖（地面石材）铺贴完成后必须进行二次蓄水实验，但不需要做实验记录。（×）27.墙砖（墙面石材）大面积出现空鼓、脱落等质量问题，造成重大经济损失的，给予工程部责任工程师、项目经理、工程部负责人将三级工资处分，给予项目总经理或地区公司主管工程领导降一级工资处分。（√）28.综合计划部负责对工程部日常验收的考核。（×）29.园建