201305深圳金棕榈文化商业广场招商方案178页讲解.pptx

2013年5月 金棕榈文化商业广场招商方案 第一部分 项目理解 思路框架·项目分析·核心问题· 招商目标 第二部分 市场研究 城市发展·商圈商业·商家访谈 第三部分 项目定位 整体定位·档次定位·业态定位·客群定位 第四部分 功能布局及业态组合 业态组合·品牌落位·铺位划分·动线设计 第五部分 租金收益 招商政策·租金政策·租金定价·收益测算 第六部分 招商执行 招商思路·招商推广·时间计划 目录 项目理解 思路框架 项目分析 核心问题 招商目标 项目理解 思路框架 招商目标 项目分析 核心问题 业态组合 铺位划分 动线设计 收益测算 项目分析 核心问题 项目定位 市场研究 城市发展研究 商圈商业研究 商家访谈 整体定位 业态定位 客群定位 业态组合 收益测算 档次定位 招商执行 招商推广 时间计划 招商思路 租金模式 租金定价 品牌落位 项目理解 思路框架 招商目标 项目分析 核心问题 交通：通过大同路、龙华路、滨海大道等城市主干道与海口其他商圈形成互动； 地块：方形地块、街区式商业、180米超长临街面、正门前有活动用小广场。 环境：街区商业发达，消费人群集中，商业氛围