1#、2#楼分户验收专项施工方案.docVIP

分户验收专项方案 重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司 分户验收专项方案 工程名称： 埠上桃源A区二期2#、6#楼 工程地点：防城港市北部湾大道与灵秀路交汇处 施工单位： 重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司 施工单位：重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司 编制人： 日 期： 年 月 日 审核人： 日 期： 年 月 日 审批人： 日 期： 年 月 日 监理单位：广西城建咨询有限公司 审核人： 日 期： 年 月 日 建设单位：防城港市荣城房地产开发有限公司 审核人： 日 期： 年 月 日 目 录 §1.1 工程概况 1 §1.2 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 2 1.2.1 逐套质量验收组织机构 2 1.2.2 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表 3 §1.3 逐套验收人员岗位责任制 4 1.3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 4 1.3.2 项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制 5 §1.4 户型设计做法表 6 §1.5 确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划 18 1.5.1 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图制计划 18 1.5.2 水电工程逐套验收检验批项目和内容 19 §1.6 住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求 19 §1.7 逐套验收质量与安全保证措施 21 1.7.1 住宅工程质量逐套验收质量保证措施 21 1.7.2 住宅工程质量逐套验收安全保证措施 22 §1.8 逐套验收质量监督措施 22 §1.9 逐套验收进度计划 22 §1.10 逐套验收测量工具准备计划 23 1.10.1 土建组逐套验收工具计划 23 1.10.2 水电组检查逐套验收工具计划 24 §1.11 工程装修部位设计要求和施工验收条件 25 §1.12 逐套验收的内容： 28 1.12.1 室内空间尺寸 28 1.12.2 门窗安装质量 28 1.12.3 墙面、地面和顶棚面层质量 29 1.12.4 防水工程质量 29 1.12.5 给水、排水系统安装质量 29 1.12.6 室内电气工程安装质量 29 1.12.7 其他逐套检查内容 30 1.12.8 逐套验收的时间 30 §1.13 分户验收的方法抽查数量及合格判定标准： 30 1.13.1 室内净高、开间争尺寸 30 1.13.2 门窗及玻璃安装工程 31 1.13.3 墙面、地面和顶棚面层质量 33 1.13.4 防水工程 36 1.13.5 给水、水系统及隔行器具及配件安装工程 36 1.13.6 室内电气工程 39 1.13.7 护栏和扶手制作与安装工程 41 1.13.8 排烟（气）道安装工程 43 工程概况 序号 项 目 内 容 1 单位工程名称 广西日报传媒集团危旧房改造工程（一期）（二标段）7#、8#楼 2 工程地点 南宁市民主路21号 3 建筑面积 7#楼：16452.40㎡、8#楼：29709.95㎡ 4 建设单位 广西日报社 5 设计单位 深圳市华蓝设计有限公司 6 监理单位 广西壮族自治区建设监理有限责任公司 8 施工单位 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 9 开工时间 2013年11月2日 10 计划竣工时间 年 月 日 11 计划结构验收时间 年 月 日 12 结构类型 框剪结构 13 层 数 地上33层； 14 施工范围 机械旋挖桩、土建、水电、消防 15 质量标准 合格 16 装修类型 初装修 17 套型数量及名称 7#楼：1居室 6套，2居室6套，3居室116,共128套户型。 8#楼：1居室 64套，3居室192套，共256套户型。 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 逐套质量验收组织机构 序号 机构名称 人员名单 职 责 1 领导小组 组长： 许民建 （建设） 组员： 杨进江 （施工） 监理： 李思平 （总监） 全面领导本工程质量逐套验收 2 土建专业检查1组 组长： 陈桂宁 （建设） 组员： 韦格 （施工） 监理： 唐昂 （监理） 对土建