工程项目档案管理资料.ppt

（二）竣工图的编制要求 1、各项新建、扩建、改建、技术改造、技术引进项目，在项目竣工时要编制竣工图。项目竣工图由施工单位编制。如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的，应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。 2、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映竣工验收时的实际情况。 3、按图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。 4、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。 5、涉及结构、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%（公路10%）的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，加盖并签署竣工图章。 6、同一建筑物、构筑物重复的标准图、通用图可不编入竣工图，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在的位置并在编制说明中注明；不同建筑物、构筑物应分别编制。 7、建设单位应负责或委托有资质的单位编制项目总平面图和综合管线竣工图。 8、竣工图应按GB/T10609.3要求统一折叠。 9、竣工图按单位工程、专业编制，并编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。 （三）竣工图章的使用 1、竣工图章内容、尺寸如图（《资料汇编》106页） 2、所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章。竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。 3、竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。 编制单位 竣 工 图 编制人 技术负责人 编制日期 监理单位名称 监理人 （四）竣工图的审核 1、竣工图编制完成后，监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图的编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、洽商、材料变更，施工及质检记录一致。 3、竣工图按单位工程、装置或专业编制，并配有详细编制说明和目录。 4、竣工图应使用新的或干净的施工图，按要求加盖并签署竣工图章。 5、一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。 6、国外引进项目、引进技术或由外方承包的建设项目，外方提供的竣工图应由外方签字确认。 （五）竣工图套数 项目竣工图一般为两套，由建设单位向业主和生产（使用）单位移交；建设项目主管单位或上级主管机关需要接收的，按主管机关的要求办理。 （六）竣工图编制费用 1、编制竣工图所需费用应在建设项目投资中解决，由建设单位或有关部门在与承包单位签订合同时确定。 2、施工单位应向建设单位提交两套属于职责范围内形成的竣工文件，其费用由施工单位负责。 3、建设单位主管部门要求增加套数或行业主管部门要求由设计单位负责编制竣工图的，费用由建设单位负责。 4、因修改需要重新绘图的，除合同规定外，应由设计单位负责绘制新图的费用。 （七）合同要求 1、建设项目中各方应以合同形式约定竣工图编制和提交的责任；可在施工合同或设计合同中明确，也可单独签订竣工图编制合同。 2、由施工单位编制竣工图的，应在设计合同中明确留作竣工图用的施工图套数（包括必须套数和主管机关要求的套数），以及因修改增加新图的责任；凡由设计单位编制竣工图的，可单独签订竣工图编制合同。 3、施工合同中应明确施工单位提交建设单位项目档案的名称、内容、版本、套数、时间、费用、质量要求及违约责任。 4、监理合同中应明确监理单位对竣工文件审核和向建设单位提交监理档案的责任。 返回 七、项目文件的整理与归档 （一）、项目文件的整理 1、建设项目中形成的全部项目文件在归档前应根据国家有关规定，按档案管理的要求，由文件形成单位进行整理。 2、建设单位各机构形成或收到的有关建设项目的前期文件、设备技术文件、竣工试运行文件及验收文件，应根据文件性质、内容分别按年度、项目的单项或单位工程整理 3、勘察、设计单位形成的基础材料和项目设计文件，应按项目或专业整理。 4、施工技术文件应按单项工程的专业、阶段整理；检查验收记录、质量评定及监理文件按单位工程整理。 5、设备、技术、工艺、专利及商检索赔文件应由承办单位整理；现场使用的译文及安装调试形成的非标准图、竣工图、设计变更、试运行及维护中形成的文件、工程质量事故处理文件由施工单位整理。 （二） 项目文件组卷 1、组卷原则 组卷要遵循项目文件的形成规律和成套性特点，保持卷内文件的有机联系；分类科学，组卷合理；法律性文件手续齐备，符合档案管理要求。 2、项目施工文件按单项工程、单位工程或装置、阶段、结构、专业组卷； 项目竣工图按建筑、结构、水电、暖通、电梯、消防、环保等顺序组卷； 设备文件按专业、台件等组卷； 管理性文件按问题、时间或项目依据性、基础性、竣工验收文件组卷； 监理文件按文种组卷； 原材料