市农村土地整治交流汇报材料.docxVIP

市农村土地整治交流汇报材料一、基本情况XX市地处东经116°15＇，北纬38°59＇，东邻XX市XX区、XX区，北接固安、永清，位于京、津、保三大城市“金三角”中心，交通便利，京九、津保铁路，津保、大广高速公路，106、112国道纵横穿境，形成罕有的三个“黄金十字交叉”，百公里半径内有首都、天津两大国际机场及天津港。便捷的交通网络使霸州成为华北地区重要的交通枢纽。XX市区域面积784平方公里，东西长56.9公里，南北宽10-27.7公里，辖7镇5乡，一个省级经济技术开发区，两个办事处，383个街村，全市人口58.9万，其中农业人口34.6万，人口密度752人/平方公里。近年来，全市国民经济保持了健康、持续、稳定增长的良好发展态势，经济运行质量显著提高，综合实力显著增强，为跻身全国经济强市奠定了坚实的基础。霸州已从一个农业市逐步成为工、农、商、牧、渔、林综合平衡发展较为完善的经济强市，2008年，城镇居民人均可支配收入达到17875元，农民人均纯收入达到6351元。二、加强领导、强化协调，确保农村土地整治工作顺利实施我市市委、市政府始终高度重视农村土地整治工作，专门成立了由市政府主管副市长任组长，市国土资源局、建设局、房管局、规划局、财政局等相关部门负责人任成员的市农村土地整治工作领导小组，负责全市农村土地整治工作的协调指导，领导小组下设办公室，办公室设在市国土资源局，负责全市农村土地整治日常工作。同时，建立定期联席会议制度，协调督导全市村庄整治工作的开展。通过实施农村土地整治，我市积极引导农村人口向城镇、中心村集聚，解决村庄建设用地存在的规模小、布局散、公益设施用地匮乏、空心村等实际问题，促进节约集体用地，保持可持续发展，缓解项目建设用地供需紧张状况，加快我市城市化和工业化进程。2009年我市村庄整治目标：依据土地利用总体规划，本着合理布局，先规划后建设的原则，先做好12个示范村街的土地整治工作。今年我市按计划开展的村庄整治工作有：平口村（花桑木并入）、撒袋营村、杨各庄村（菜园并入）、任庄子村、王圪垯村、杨芬港三街、金各庄村、田各庄村、下坊村（上坊并入）、尹华山村、冯柳村、北柳村。截至目前，12个村街的规划全部完成，其中北柳村、任庄子村、平口村、撒袋营村一期工程已竣工，二期工程正在谋划中；冯柳村、尹华山村、杨芬港三街一期工程年底有望竣工。三、结合实际、因地制宜，积极探索农村土地整治工作的有效方式我市积极指导已列入全市农村土地整治规划的村街制定村庄整治规划设计和实施方案，并结合村庄实际，分类开展村庄整治工作，及时协调解决村庄整治过程中存在的问题，促进农村土地整治工作的顺利开展。（一）精心谋划，确定标准。在选择需要治理的试点村街上狠下功夫，依据“四个标准”筛选首批整治的村街。一是集体经济实力较强，人均收入较高的村街；二是整治的村庄区域面积不宜过大，交通便利；三是村街集体占地供需矛盾突出，有强烈改善居住环境意向，相对稳定的村街；四是客观环境造成村庄环境恶劣，面积较小，确需整体搬迁的村街。（二）区别对待，分类治理。一是拆旧建新、合并组建模式。以我市辛章办事处北柳村为例，该村东侧为王家港村，西侧为辛王堡村，村域面积160亩，整体区域位置为XX市胜芳协作区的中心区域，区域位置明显，交通便利，工业发达。又由于三村人口均不过几百人，尤以北柳村居民较多，据此规划，将北柳村旧宅拆除建新，王家港村、辛王堡村整体搬迁至原北柳村，将两村土地腾出，进行项目建设。现北柳村一期工程已竣工，拆除旧宅、旧厂房建设用地11亩，新建住宅楼2栋，建筑面积9980平方米，现已有部分拆迁户村民入驻，预计整个工程完工后，可腾出建设用地300余亩。二是利用区位紧邻重点项目优势，整体改造村街居住环境达到整治村庄的目的模式。以我市东段乡冯柳村为例，冯柳村位于XX市东部，该村南靠东市区-胜芳镇，西临廊大路，北依保津高速，区域位置明显。该村原有宅基地320户，村域面积600亩，1200余人，空心村现象严重，为了加快村庄整治工作，结合土地利用总体规划，依靠其紧邻胜芳国际家具城和物流中心优势，一期投资2000万元，在拆除部分宅基地基础上建设高标准农村居民住宅楼，并制定近期和远期规划，整个工程完工后，可腾出建设用地400余亩。三是整治原有村庄废弃地模式。即在原有村域基础上，统一规划，合理布局，局部拆迁，使区域布局更加合理，更加紧凑，从而腾出建设用地。以我市堂二里镇尹华山村为例。尹华山村位于XX市区东部，该村居住面积530亩，285宗宅基地，1200余人，其中回民占300余人。为了突出该村的回汉聚居特点，保留原清真寺。我市聘请专业规划院为该村设计了村庄整治规划，整个规划付诸实施完工后可极大改变原村民居住环境，腾出建设用地350亩。目前，一期工程已开工，村东部62户宅基地已全部拆迁，腾出建设用