房地产估价基本术语标准(再次征求意见稿).docVIP

中华人民共和国国家标准 房地产估价基本术语标准 Standard for basic terminology of real estate appraisal （再次征求意见稿） 目次 1 总则 2 通用术语 3 房地产价格和价值 4 房地产估价原则 5 房地产估价程序 6 房地产估价方法 6.1 市场法 6.2 收益法 6.3 成本法 6.4 假设开发法 6.5 其他估价方法 7 房地产估价报告 本标准用词说明 附录A 英文术语条目索引 附录B 汉语拼音术语条目索引 条文说明 1总则 1.0.1为了科学地统一和规范房地产估价基本术语及其定义，利于国内外交流，制定本标准。 1.0.2本标准适用于房地产估价活动及其管理、科研、教学和其他相关领域。 1.0.3采用房地产估价基本术语及其定义，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2通用术语 2.0.1房地产估价real estate appraisal 房地产估价机构接受他人委托，委派房地产估价师，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法规、政策和标准，在合理的假设下，采用科学的方法，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。 2.0.2估价委托人client 为了某种需要，委托房地产估价机构对自己或他人所有的房地产进行估价的法人