估价对象位置及照片模板图-住宅.docVIP

住宅房地产 照片拍摄要求： 1、完整的外景照片1张、小区入户门1张、楼栋所在单元的入户门照片1张、估价对象门牌号照片1张（要求大门打开，可看到门牌号及内景）、客厅、餐厅、每个卧室、厨房、卫生间（每个）、阳台及卧室窗外景照片各一张、物业所在楼层平面图（消防导示图）一张。 2、如是复式或特殊户型：要求有反映复式的照片2-3张、反映特殊户型的照片至少2张。 3、周边环境、小区园林照片各至少2张 4、查勘人在现场室内的照片至少1张。 5、所有的照片要求图象清晰、数字清晰。 6、外景照片要求可看完整，即上可看至顶，下可看到底，一张不能拍全的，请拍二张，同时外景照片有一张可看物业的楼盘名字。 7、内景照片要求可上看天花，下看地板，一张不能全的，请拍二张。 8、内景照片中应至少有一张可以看到在门口拍摄的内景的位置。 照片编制要求： 1估价对象名称与位置要求：严格按房地产证证载填写 2、估价对象现状照片至少有：完整的外景照片1张、小区入户门1张、楼栋所在单元的入户门照片1张、估价对象门牌号照片1张（要求大门打开，可看到门牌号及内景）、客厅、餐厅、每个卧室、厨房、卫生间（每个）、阳台及卧室窗外景照片各一张、物业所在楼层平面图（消防导示图）一张。 3、如是复式或特殊户型：要求有反映复式的照片1张、反映特殊户型的照片至少二张。 4、周边环境、小区园林照片各至少1张 5、排牌（一页6张或4张） 6、每张照片如附件作出相应的说明 办公房地产： 请参考住宅房地产的要求进行拍摄与编排。 商业房地产： 除以上要求外，需增加： 估价对象所在楼宇的临街商铺的全景照片至少3张（其中有一张含估价对象） 完整的外景照片中应可看到估价对象 估价对象的门牌号与估价对象的门面全景在同一张照片中，且放大可看清门牌号。 增加反映估价对象门面、进深的照片各二张。 照片的提交要求： 全部现场查勘的照片 已编辑好的物业地理位置图与照片（WOUD版，格式见附件，其中位置图为横版、照片为竖版） 估价对象位置图 估价对象美丽湾商住楼B610：深圳市南山区南光路 估价对象现状照片 房地产名称：美丽湾商住楼B610 估价对象外立面 估价对象楼栋的大堂入口 估价对象入户门 估价对象客厅内景 估价对象餐厅内景 估价对象主人房内景 估价对象客房内景 估价对象厨房内景 估价对象卫生间内景 估价对象消防疏散图 估价对象小区环境 估价对象周边环境 估价对象