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子情境内容 教学内容 固定资产是在使用年限在1年以上，单位价值在规定标准以上，在使用过程中保持其原有实物形态的资产。 固定资产的确认条件： （1）该资产获得的经济利益很可能流入企业； （2）该资产的成本可以可靠计量。 固定资产的分类 按固定资产的经济用途分类： 1、生产经营用固定资产 2、非生产经营用固定资产 按固定资产的使用情况分类： 1、使用中固定资产 2、未使用固定资产 3、不需用固定资产 固定资产如何计价？ （一）计价标准 1．原始价值 2．重置完全价值 3．折余价值 （二）价值构成 1、购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的关税、增值税等作为入账价值。 2、自行建造的固定资产，按建造该资产达到预定可使用状态 前发生的全部支出，作为入账价值。 3、投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入 账价值。 4、融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值 与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。 5、以非货币交易换入的固定资产按换出资产的账面 价值加 上支付的相关税费，作为入账价值。 （一）购入固定资产 一是购入不需要安装的固定资产，应直接计入“固定资产”帐户； 二是购入需要安装的固定资产时，应先通过“在建工程”帐户，待安装完毕交付使用时再将发生的工程成本转作固定资产。 借：固定资产或在建工程 贷：银行存款等 （二）投资转入固定资产 投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值计入“固定资产”帐户，同时登记“实收资本”或“资本公积”帐户。 借：固定资产 贷：实收资本 资本公积 （三）租入固定资产 借：固定资产—融资租入固定资产 （入账价值） 未确认融资费用（差额） 贷：长期应付款 （最低租赁付款额） 租赁期满， 借：固定资产 贷：固定资产—融资租赁固定资产 所谓最低租赁付款额，是指在租赁期内，企业（承租人）应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由企业（承租人）或与其有关的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。  最低租赁付款额的现值是指对最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值。企业（承租人）计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法悉知，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 （四）接受捐赠固定资产 接受捐赠的固定资产，应， 借：固定资产 贷：待转资产价值 年末，计算所得税后， 借：待转资产价值 贷：应交税金 贷：资本公积 （五）盘盈固定资产 盘盈时，借：固定资产 贷：待处理财产损溢 经批准转销时，借：待处理财产损溢 贷：营业外收入 固定资产减少的情况有：出售、投资转出、对外捐赠、报废、毁损和盘亏等。 “固定资产清理”科目，借方登记转入清理的固定资产净值和发生的清理费用及税金；贷方登记固定资产变价收入和应由保险公司或过失人承担的损失；借方余额尚未清理完毕的固定资产价值及净损失，贷方余额尚未清理完毕的固定资产净收益 （一）报废、出售和毁损的固定资产 1、固定资产转入清理时，应作如下会计分录： 借：固定资产清理（账面净值） 累计折旧（固定资产累计已提折旧） 贷：固定资产（固定资产原价） 2、支付固定资产清理费时，应作如下会计分录： 借：固定资产清理 贷：银行存款 3、报废固定资产的残料入库、取得变价收入时，应作如下会计分录： 借：银行存款等科目 贷：固定资产清理 4、对于固定资产毁损等原因减少的固定资产，有时可以向保险公司或责任人取得赔款，这时，应作如下会计分录： 借：其他应收款 贷；固定资产清理 5、固定资产清理净损益的处理 固定资产清理净损益的处理就是把“固定资产清理”帐户结平，计入“营业外收入”或者“营业外支出”等帐户。 （二）投资转出固定资产 借：长期股权投资