建筑法规复习题.docVIP

建筑法规-学习指南一,填空题1.城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内本市的 经济和社会发展目标 ,事先依法制定的用以确定城市的性质,规模和发展方向,城市土地的 合理利用 ,城市空间 布局 和城市 设施 的科学配置的综合部署和统一规划.2.我国对于建设项目对环境保护的影响制定了较为完善的制度,对新扩改项目和技术改造项目的环保设施要与主体工程 同时设计 , 同时施工 , 同时投产 ,即所谓 三同时 制度.3. 根据我国《招投标法》规定,招标投标活动应当遵循 公开,公平,公正和诚实食用 的原则.4.根据《标准化法》的规定,我国标准一般分为四级: 国家标准 , 待业标准 , 地方标准 和 企业标准 .5.城市市政公用事业包括 市政工程 , 城市公用事业 , 园林绿化 , 市容环境卫生 四大行业.6. 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理 竣工验收手续 后,在规定的保修期限内,因勘察,设计,施工,材料等原因造成的 质量缺陷 ,应当由施工承包单位负责 维修,返工或更换 ,由责任单位负责 赔偿损失 .建设工程实行质量保修制度是落实 建设工程质量责任 的重要措施.7. 《城市房地产管理法》规定,以 出让方式 取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照 土地使用权出让合同 约定的土地用途,动工开发期限开发土地.对于闲置土地满一年未开发的, 征收土地闲置费 ;而对满两年未开发的, 无偿收回土地使用权 .8. 为了保障建设活动的安全进行,在长期的生产实践中,我国总结出的一些安全管理制度主要包括: 安全生产责任 制度, 群防群治 制度, 安全生产教育培训 制度, 安全生产检查 制度, 伤亡事故处理报告 制度和 安全责任追究 制度.9. 我国《城市房地产管理法》规定:国务院 建设行政主管 部门, 土地管理 部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.……县级以上地方人民政府 房产管理 , 土地管理 部门的机构设置及其职权由省,自治区,直辖市人民政府确定.10. 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产法律责任从性质上分,可分为房地产行政法律责任,房地产民事法律责任和房地产 刑事 法律责任.而行政法律责任的承担方式分为 行政处分 和 行政处罚 .而民事责任原则上应由民事权利被侵害人主张, 人民法院 无主动追究民事责任的职能.11.从法律有关规定看,抵押权实现的条件有两个:一是 债务人于债务履行期限届满而不履行义务的 ;二是 抵押合同期限内债务人被宣告解散或破产的 .12.土地使用权划拨行为的主体是 作为土地所有者的国家 ,划拨行为的客体是 国有土地使用权 .13.国家在实行工程建设单位资质认证的同时,实行建筑行业 从业人员的执业许可 制度.它包括注册建筑师,注册结构工程师,注册营造师,注册规划师,注册风景园林师,注册监理工程师,注册造价工程师和注册估价师等.14.抵押是 担保 方式之一.它是指债务人或第三人不转移其抵押财产的 占有权 ,将该财产作为债权的担保.抵押设定后,在 债务人不能履行债务 时,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者经变卖抵押物的价款优先得到偿还.债权人的这一权利称为 抵押权 .15.工程建设 执业资格 制度是指依法取得相应资质和资格的单位与个人,才允许在法规所规定的范围从事一定的建设活动的制度.16. 国务院建设行政主管 部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作; 县级以上地方人民政府 房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作.17.抗震防灾规划分为: 城市抗震防灾 规划, 企业抗震防灾 规划和 综合抗震防御体系区域 规划.18.在深化城镇住房制度改革中,首先要转换住房的经营机制,实现 两金分离 与 两权分离 .19.《招标投标法》规定:招标分为 公开 招标和 邀请 招标.国家重点建设项目和各省,自治区,直辖市人民政府确定的地方重点建设项目,以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目,应当 公开 招标.二,单项选择题1. 在某建设工程过程中,由于出现脚手架倒塌事故而造成实际进度拖后,承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后,仍未能按合同工期完成所承包的任务,则承包商( B ).A应承担赶工费,但不需要向业主支付误期损失赔偿费B不仅要承担赶工费,还应向业主支付误期损失赔偿费C不需要承担赶工费,但应向业主支付误期损失赔偿费D既不需要承担赶工费,也不需要向业主支付误期损失赔偿费2. 建筑施工单位在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的生产环境噪声污染的建筑施工作业的,由( B )责令改正,可以并处罚款.A. 工程所在地公安机关B. 工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门C.