广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目可行性研究报告.docVIP

广元市元坝工业发展集中区 技术研发中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目总论 1 一、项目基本概况 1 二、项目业主简介 2 三、研究内容 2 四、主要编制依据 3 五、项目主要技术经济指标 3 六、研究结论 4 第二章 项目建设背景与必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设必要性 7 第三章 项目选址与建设条件 10 一、项目选址 10 二、项目建设条件 10 第四章 建设规模及内容 13 一、确定规模的依据和原则 13 二、建设规模及内容 13 第五章 工程方案 14 一、设计依据 14 二、总平面设计 14 三、建筑设计 17 四、结构设计 18 五、给排水设计 20 六、电气设计 22 七、电信设计 23 八、防火设计 24 第六章 环境保护与绿化 25 一、设计原则 25 二、设计依据 25 三、主要污染来源及防治措施 25 四、绿化 28 第七章 节能设计 29 一、设计概述及要求 29 二、建筑和建筑热工节能设计 29 三、给排水 29 四、电气节能 30 第八章 建筑消防设计 32 一、工程概述 32 二、总图消防 32 三、建筑消防 32 四、结构防火 32 五、消防给水 32 六、消防电气 33 第九章 防灾减灾 35 一、总图 35 二、建筑 35 三、结构 35 四、地质灾害防范 35 五、地震防治 35 六、电气安全 35 第十章 项目实施进度及招投标方案 36 一、工程建设进度 36 二、招投标方案 36 第十一章 投资估算及资金筹措 38 一、投资估算范围 38 二、投资估算依据 38 三、项目投资估算 38 四、资金筹措 42 第十二章 经济及社会效益分析 45 一、社会影响分析 45 二、资源环境影响分析 46 三、互适性分析 47 四、社会效益 47 五、经济效益分析 48 第十三章 结论与建议 49 一、结论 49 二、建议 49 第一章 总 论 1.1项目名称及项目概况 1.1.1项目名称: 广元市元坝工业发展集中区技术研发中心 1.1.2建设性质:新建 1.1.3建设地点: 广元市元坝工业发展集中区(长坝村七社) 1.1.4建设单位 1、企业名称：广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室 2、企业性质：行政事业 3、法人代表：毛刚元 1.1.5项目筹建小组 组 长：毛刚元 副组长： 成 员： 1.1.6可研报告编制单位 本可行性研究报告由广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室编制，剑阁县经济和商务局项目股审核。 1.1.7项目概况 本项目是广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室，在广元市元坝工业发展集中区(长坝村七社)建设广元市元坝工业发展集中区技术研发中心项目。项目占地30.75亩，建设综合办公大楼4320㎡，食品加工、建筑建材加工、机械电器加工三个实验室1800㎡，辅助用房3600㎡，科技培训用房1200㎡，购置科研设备193台（套），完善相应的配套设施。项目建成后，可大大提升广元市元坝工业发展集中区的科研水平。本项目总投资2400万元，其中土地征用投资361万元，工程费用投资1435万元，试验设备投资208万元，其他工程费用投资96万元。项目建成后,可为全区企业提供技术咨询和技术培训服务，加强集中区现有企业提高产品档次和附加值研究，促进现有企业的技术创新和产品升级，实现科技资源和人才的共享。本项目将满足区内外企业的需要，有力地促进和带动元坝工业经济的发展。 1.2承办单位简介 广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室，成立于2008年11月，注册资本为人民币 万元，系由广元市元坝区政府所属工业集中发展区管理机构，主要从事工业集中区企业发展和项目引进和服务工作。工业发展集中区现已引进并落户企业 户，2008年工业发展集中区企业实现产值 万元，销售收入 万元，利润 万元，税金 万元。 广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室现有员工 名，其中各类专业技术人员 人，办公室服务一流，落户企业评价很好，技术研发中心的建立有利于满足区内企业对科技的需要。 企业法人代表简介：办公室主任毛刚元，男，现年 岁，大专文化程度，四川省广元市元坝区人，先后在 、 、 担任 、等职务，200 年担任广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室主任（法定代表人）至今。毛刚元同志德才兼备，勤奋务实，勇于奉献。愿意在广元市元坝工业发展上不断创造新的业绩。 广元市元坝工业发展集中区近三年落户企业财务状况（见表1-1） 表1-1 近三年落户企业财务状况表 年 份 落户企业户数 销售收入 利 润 税 金 2006 2007 2008 1.3可行性研究报告编制依据 （一）广元