花卉苗木基地可研报告.docVIP

园林苗圃项目可行性分析 目 录 一、总论 4 （一）申请项目概述 4 （二）项目预期目标 4 1．总体目标 4 2．阶段目标 6 3．资金投入及使用计划 7 二、项目技术成果的先进性分析 8 （一）简述 8 （二）项目创新点 10 1．高产高效制种技术 10 2．环保节能型超高产栽培技术 11 （三）知识产权状况 12 三、项目实施方案分析 12 （一）项目的转化内容与技术路线 12 1．转化内容 12 2．技术路线 12 （二）项目组织实施方案 13 1．项目各项工作已有条件 13 2．项目开展组织实施 14 （三）项目产品市场调查与竞争能力预测 15 （四）投资预算与资金筹措 17 1．投资预算 17 2．新增资金的筹措 18 3．资金使用计划 19 （五）项目实施风险评价 20 （六）项目实施计划 22 四、项目预期效益分析 23 （一）成果转化目标分析 23 （二）经济效益分析 23 1．产品成本分析 23 2．产品单位售价与盈利预测 24 3．经济效益分析 25 4．项目投资评价 25 （三）社会效益、生态效益分析 27 1、保障国家粮食安全 27 2、促进农业增产、农民增收 27 3、带动对相关企业发展，增加就业机会 28 4、降低氮肥用量，改善土壤结构，提高粮食食用安全 28 5、节约农业灌溉用水 28 五、项目支撑条件分析 28 （一）申报单位基本情况 28 （二）单位转化能力论述 29 （三）单位职工队伍情况 31 （四）单位管理情况 32 （五）单位财务经济状况 34 （六）合作单位研发能力 35  一、名称：园林处苗圃项目可行性分析二、背景： 根据**区城市建设总体规划，**处原**苗圃需要异地搬迁。按照建设部的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。 目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。三、建设条件 **苗圃位于贯通**市区和**区的必经之路——**地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。四、建设规模和内容 **苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市美化的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我苗木生产水平。 苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。三项合计，该项目投资估算为920万元。（二）资金来源渠道政府拨款投资六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。七、可行性分析（一）经济效益 1、利润核算 随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150万元左右，除去正常开支，净利润可达40万元。 2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。 近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经