经济适用住房小区建设项目申请报告送审.docVIP

经济适用房小区建设项目 申 请 报 告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及项目承办单位 1 1.2项目承办单位概况 1 1.3项目提出的背景 2 1.4可行性研究的编制依据 3 1.5编制原则 3 1.6项目概况 4 第二章 产品的市场预测 7 2.1产品的技术经济特征 7 2.2产品的市场需求 7 第三章 项目建设的有利条件和必要性 11 3.1项目建设有利条件 11 3.2项目建设必要性 12 第四章 厂址选择与建设条件 13 4.1厂址 13 4.2自然条件 13 4.3社会经济状况 15 4.4原材料供应 16 4.5动力供应 16 4.6燃料供应 17 4.7项目建设用地规模 17 第五章 建设规模和产品方案 18 第六章 工艺技术方案分析 19 6.1工艺技术方案 19 第七章 项目建设方案 25 7.1 生产规模与建设内容 25 7.2主要生产设备与工器具购置 25 7.3 建筑工程 29 7.4总图运输 31 7.5给水、排水 32 7.6供热、通风 33 7.7供电 33 7.8供气 34 第八章 环境保护 35 8.1编制依据 35 8.2环境概况 35 8.3项目概况及主要污染源、污染物 35 8.4环境现状及预测 35 8.5环保措施 36 第九章 劳动安全卫生与消防 38 9.1危害因素和危害程度 38 9.2安全措施方案 38 9.3消防设施 39 第十章 节 能 41 10.1 项目所在地能源供应条件 41 10.2国家法律、法规及规定依据 41 10.3 项目能源消耗种类及数量计算 42 10.4节能措施 42 10.5 能源管理机构及计量 45 第十一章 组织机构与人力资源配置 46 11.1组织机构 46 11.2劳动定员 46 11.3人员选择及培训 47 第十二章 项目实施进度计划 49 第十三章 投资估算与资金筹措 50 13.1编制依据及说明 50 13.2估算总投资 50 13.3资金筹措 50 第十四章 财务评价 51 14.1编制依据及说明 51 14.2 财务估算 51 14.3 盈利能力分析 53 14.4财务分析结论 54 第十五章 项目招标管理 55 15.1招投标原则 55 15.2投标、开标、评标和中标程序 55 15.3评标委员的人员组成和资质要求 57 第十六章 研究结论与建议 58 16.1结论 58 16.2建议 58  第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1项目申报单位 项目申报单位： 1.1.2项目区概况及申报单位基本情况 项目区概况： 。 浉河区是信阳市的中心城区，是原市委、市政府所在地，全市政治、经济、文化中心，资源丰富，优势突出，全区人民奋发进取，发展潜力巨大。综合实力再上台阶。初步统计，2008年全区生产总值突破100亿元大关，实现111.7亿元，增长12.4%，综合经济实力位居全市第一。全区地方一般预算收入突破2亿元，实现2.25亿元，增长26.6%，其中：税收收入1.84亿元，占一般预算收入的82%，财政收入质量、税收总量、财政收入增幅都位居全市第一。经济结构继续优化。第一、二、三产业分别增长6.4％、14％、12.5％，比例调整为12.2: 37.5: 50.3。茶叶总产量达10376吨，增长25.5%。粮食总产量14.74万吨，增长2%。全部工业增加值29.8亿元，增长15.8％。三大需求持续增长。全区固定资产投资预计完成68亿元，增长33.6%,其中:城镇以上固定资产投资56.7亿元，增长30.9%。社会消费品零售总额50亿元，增长22.9%。外贸进出口1114万美元，居全市第二位。人民生活明显改善。城镇居民人均可支配收入11506元，实际增长10.4%；农民人均纯收入5304元，实际增长8.2%。该区区位优越，交通发达，通讯便捷，城区内初步形成了多个商贸中心。 申报单位基本情况：信阳晨发房地产开发公司成立于1998年12月，企业注册号：4130001117032，公司住所为信阳市北京路62号，注册资本800万元人民币，实收资本800万元人民币，可承担建筑面积10万平方米以下的房地产开发项目，公司法人代表齐显军，经营范围为房地产开发及销售。公司现有工作人员34人，其中具有大中专以上学历的专职技术人员18人，结构工程师6人，土建工程师8人，技术员4人，统计师1人，会计师1人，公司内设财务部、工程部、销售部、办公室，机构设置完善、人员分工明确。 1.2 项目概况 1.2.1项目名称 项目名称：信阳市浉河锦绣小区建设项目 1.2.2项目拟建地点 项目拟建地点：该项目选址