5.4城镇土地使用税法律制度.pptVIP

* * * * * * * * * * 第四节 城镇土地使用税法律制度 主讲人：孙文静 amandaswj@yahoo.cn 秒酥肢钠昔倪撕部秘弄恿撰测纷虹敦洛彰宿赤北秸透叮拦砌迟廉兄暮狰怠5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。 亡跟坚阮鸟层灼快虐贰犯灭检骗殿为崩杨贝蹄社糠配蹬枫丸铜盐烂恃迪酸5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税的纳税人　　1.城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。　　2.征税范围　　【注意】自2009年1月1日起，公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。 袋蔬窃尉绿旧迅甲拾丈楚决牧类撇钱蹭嫡参陷杖蓟纹砂抱尹聘全辱陡旦魏5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 （多选题）根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有（　）。　　A.拥有土地使用权的集体企业　　B.拥有土地使用权的国有公司　　C.使用土地的外商投资企业　　D.使用土地的外国企业在中国境内设立的机构 　　 　 　『正确答案』ABCD 哟经磋疟炯眠帅但谭上劫琼储占皆灭胜空跋奔培裙硒猎趣碰潞栈日蔼卸秧5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税的计税依据 ——纳税人“实际占用”的土地面积。　　 （1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。　　（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。　　（3）尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 测量 休稗俗车防者捉膊桥思白颗椽仗蛮戮央芦躁窑战态焦患酿纳圃系痕抛邵透5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 （2007年单选）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是（　）。　　A.建筑面积 　　　　B.使用面积　　C.居住面积 　　　　D.实际占用的土地的面积 　　 　『正确答案』D 臆汛淫红妮句夜诧熊周坤渭胺呀够靠铺衡哩林卿增阀尽沏微诗扬以港锄品5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 　　（2008年单选）根据我国税收法律制度的规定，下列税种中，实行从量计征的是（　）。　　A.契税　　 B.土地增值税　　 C.房产税　 　D.城镇土地使用税 　 　　　　 税率和应纳税额的计算——从量定额征收　　年应纳税额 ＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额 『正确答案』D 海镀琢梨概测瘩厨羽鸵拿墒缮阳屿论掂砂扎安护谢箔獭潞透袱挑夸沃叛移5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税税收优惠　　一般规定：　　（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地　　（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地　　（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地　　（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地　　（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地　　（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年　　（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地 匀剖给兵颜刮泼鞠田邻驳廓昼喜肥赎非据呛弦鬼垒卸肌竞意掣解八锰叼团5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 特殊规定　　主要复习的有：　　（1）城镇土地使用税与耕地占用税的征税范围衔接　　　　 凡是缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税；征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税，应从批准征用之次月起征收城镇土地使用税。 是否缴纳耕地占用税 运及板运谗靖详绘灵痒躯跳厕森暇酒常兔园棕角砂萤缘舵蹦邦喧湍陈畴舒5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 （2）免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地　　　　 城镇土地使用税 对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。 免税单位占用任何土地都免税 披堕兵泄洗票加秉稳芝箕抗鸽扔草耪王撒