陶瓷电器生产建设项目可行性研究报告原创.docVIP

潮州市七美电器有限公司 陶瓷电器生产建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及申报单位概况 1 第二节 可行性研究的依据和范围 3 第三节 可行性研究的结论 4 第二章 项目提出的背景及建设必要性 8 第一节 泰安市概况 8 第二节 项目提出的背景 9 第三节 项目建设的必要性 12 第三章 市场分析及建设规模 16 第一节 泰安市房地产现状、趋势及存在问题 16 第二节 项目目标群体定位及价格分析 25 第三节 建设规模 26 第四章 建设地点和建设条件 28 第一节 建设地点 28 第二节 建设条件 28 第五章 规划设计方案 32 第一节 规划设计依据 32 第二节 规划设计方案 32 第三节 建筑设计方案 37 第四节 结构设计方案 40 第五节 给排水设计方案 40 第六节 变配电及通讯设计方案 42 第七节 燃气供应设计方案 43 第八节 供热设计方案 44 第九节 管线综合布置方案 45 第六章 节能方案分析 46 第一节 用能标准及规范 46 第二节 能耗状况和能耗分析 46 第三节 建筑节能设计 47 第四节 节能措施综合分析 48 第五节 节能效果分析 53 第七章 环境和生态影响分析 55 第一节 环境和生态现状 55 第二节 环境影响分析 55 第三节 环境保护措施 56 第四节 地质灾害影响分析 58 第五节 特殊环境影响分析 58 第八章 工程招标方案 59 第九章 建设实施与工程进度安排 62 第十章 投资估算及资金筹措 65 第一节 投资估算依据及说明 65 第二节 投资估算 66 第三节 资金筹措 66 第四节 销售收入估算 67 第五节 销售税金及附加估算 67 第六节 销售利润估算 68 第十一章 社会影响分析 69 第一节 社会影响效果分析 69 第二节 社会适应性分析 71 第三节 社会风险及对策分析 72  第一章 总 论 1.1项目名称及建设单位 项目名称：陶瓷电器生产建设项目 项目建设单位：潮州市七美电器有限公司 法人代表：陈梓平（总经理） 项目负责人：陈梓平（总经理） 项目建设地点：潮州市经济开发试验区二期工业园 1.2建设单位概况 潮州市七美电器有限公司，其前身是1999年成立的潮安夏野电器有限公司，公司有着10多年的电器研发生产经验，主要系列产品有：数码电水壶、带热动力泵电热煎药机、酷联精准控制电磁炉、超薄型上吸风感应电磁炉等。由于企业快速发展，需求量不断扩大，现有生产厂间日显紧张，已严重制约了企业的发展，为了做强做大企业，公司拟在潮州市经济开发试验区二期工业园征地13.7亩，实施陶瓷电器生产项目，对公司研发的陶瓷煎煮机、陶瓷电水壶、陶瓷电炖锅等产品进行产业化生产。产品主要销往东南亚、中东地区及全国各地。 1.3可行性研究的工作范围 本报告对潮州市七美电器有限公司陶瓷电器生产建设项目进行分析研究，内容包括产品方案、生产规模、市场需求、工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、经济效益分析等。 1.4项目建设的目标 项目建成投产后，将形成年产30万套陶瓷电器产品的生产能力，实现年创产值3800万元，年上缴各种税费872万元，实现税后利润525万元。项目全面建成投产为地方提供就业岗位200个以上。 1.5 项目建设的主要内容 (1)征用土地13.7亩，新建生产厂房及辅助用房约18000平方米。 (2)购置冲床、车床、抛光机、注塑机、压铸机、冷却机、老化测试仪、电子检测测试仪、装配流水线、数据交换中心设备等先进生产设备，形成年产30万套陶瓷电器产品的生产能力。 (3)厂区内供电、供水等公用配套设施和生活设施的建设。 (4)贯彻环境保护“三同时”、职业安全卫生和节能原则。 1.6 项目建设总投资及资金来源 项目建设总投资为3500万元，其中： 1、固定资产投资2800万元： （1）土地购置费250万元 （2）建筑工程费1250万元； （3）设备费用及安装费800万元； （4）其他费用500万元(含建设期利息150万元)。 2、流动资金700万元。 3、资金来源：总投资3500万元，企业自筹2500万元（占总投资71.43%）；银行贷款1000万元（占总投资28.57%）。 1.7 研究的主要结果 经可行性研究其结论性结果为： (1)项目产品为陶瓷电器,产品主要有陶瓷煎煮机、陶瓷电水壶和陶瓷电炖锅等系列产品。陶瓷煎煮机采用自主研发的发明专利技术——热动力水泵循环系统