万亩生态有机茶示范园项目可行性研究报告.doc

菊潭茶业有限公司 万亩生态有机茶示范园项目 可行性研究报告 二年目 录 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 项目建设单位 1 第三节 可研报告编制依据 3 第四节 可研报告编制范围 4 第五节 可研报告结论 5 第二章 项目提出背景与建设必要性 8 第一节 某城区概况 8 第二节 项目提出背景 12 第三节 项目建设必要性 14 第三章 建设地点与建设条件 18 第一节 建设地点 18 第二节 建设条件 18 第四章 热负荷分析 25 第一节 供热现状 25 第二节 热负荷分析 25 第三节 设计热负荷 28 第五章 供 热 热 源 29 第六章 工程改造技术方案 32 第一节 供热介质与设计参数的确定 32 第二节 供热机组改造方案 33 第三节 热力管网改造方案 39 第四节 土建工程 43 第五节 电气工程 46 第六节 热网微机监控系统 48 第七节 供热系统与设备选型 50 第七章 环 境 保 护 55 第一节 分析依据及标准 55 第二节 环境保护 56 第八章 节约和合理利用能源 65 第一节 用能标准与节能规范 65 第二节 节能设计原则 67 第三节 低温循环水供热节能量计算 67 第四节 节能措施综述 71 第五节 节能管理分析 74 第六节 节能综合评价 78 第九章 消防、劳动安全与工业卫生 79 第十章 项目组织管理和劳动定员 82 第十一章 项目实施计划 85 第十二章 投资估算与财务评价 88 第一节 投资估算 88 第二节 财务评价 90 第十三章 工 程 招 标 93 第一节 招投标基本原则 93 第二节 招 标 94 第十四章 结论与建议 96 第1章 总 论 1.1 项目基本情况1.1.1项目名称 1、在2012年完成1.1万亩土地流转。虽然一次性将土地全部流转代价较高，这是为了确保万亩茶场的规模和土质改良的需要。公司将在三年内完成全部茶苗移栽种植并进行土地改良。 2、在2012年前完成一个过渡期苗圃（约30亩）和一个标准化育苗基地建设（约100亩）。由于种植面积比较大，为了错开采摘期，确定“龙井43、龙井长叶、安吉白茶、中茶108、迎霜、淅农113、淅农117、乌牛早” 8个品种为主栽面积，计划从江苏购试验苗。为了观测茶苗成活率，先将茶苗移栽到过渡苗圃，经过一冬后再观察茶苗的成活率，再采取措施防止大面积移栽成活率不高造成重复栽种。3、在2012年完成万亩茶场的路基（约30公里），包括场区内的“两纵两横”观光路及供水设施管网（茶苗缺水无法成活，供水尤为重要）、供电等基础设施工作。如果不把基础设施工作做好，盲目的上山栽茶苗，不但不能保证种植面积，也不能保证茶苗的成活率。所以必须将各项准备工作做好，做到一但开始栽苗就要达到90%以上的成活率。以上工作需政府各部门全力支持。 4、在2013年完成5000亩茶苗种植，并完成厂区办公楼等部分基础工程完工。 5、在2014年完成5000亩的茶苗种植，并将厂区工程全部完工投入使用，包括茶文化展示中心。 6、在2015年茶厂投入生厂，产生效益。 ”、“高端占领”的发展思路。充分利用春、夏、秋茶资源，机械化采摘、机械化加工，彻底放弃手工制茶，从根本上解决茶叶除尘、消毒两大难题。无公害生态有机茶生产的基础是要有稳定的原料基地，茶叶企业只有建立一定规模的自控茶园基地，才能实现全过程的“标准化”，为生产有机茶提供安全的原料保障。从国际茶叶市场来看，中国茶叶种植面积第一，出口第三，创汇第四。最主要的原因是农残和有害金属含量超标，解决这一问题的根本办法就是产业链全过程标准化生产，这只有建立自控茶园基地才能实现。所以公司放弃“公司+农户”的经营模式，采用自建茶园，标准化生产，彻底解决农残及重金属超标的问题。 生产高档绿茶、红茶，通过企业自建茶文化展示中心，宣传茶叶品质；邀请权威机构定级定价，接受国内外经消商前来参观，订货；走“高端特色”的品牌之路；公司名称和商标为“菊潭”，目的是“借力、挖掘、弘扬”菊潭文化，做大、做名、做强“菊潭”茶业。茶园规划建设30公里长的观光道路和200亩的加工厂、保鲜库、茶文化展示中心等；发展茶生态旅游，开发茶系列产品，开展茶艺展示等茶文化活动，以茶为煤，以茶为友，展示形象。 农业的根本出路在于机械化。茶产业是典型的劳动力密集型产业，当前大部分茶园基本一样，管理粗放，很难适应机械化作业。加之劳动力成本升高，导致夏、秋茶无人采摘，造成资源的严重浪费。在劳动力成本不断上升的今天，如何提高机械化使用程度是现代茶叶企业必须解决的问题，我们的解决方案是： 首先茶苗栽培要规范，要适应今