住房公积金贷款.docVIP

住房公积金贷款 一、住房公积金借款申请人的基本条件 1、连续缴存住房公积金一年以上，本人及配偶无个人住房公积金贷款余额； 2、本人及配偶没有或者已经解除为他人提供住房公积金贷款保证或者质押； 3、购买自住住房，并且是购房合同约定的买方； 4、有不低于所购住房全部价款20%的自有资金，并用于所购住房的首付款。 二、贷款基本流程 三、申请住房公积金贷款需提供材料 贷款方式 序 号 材料名称 原件 复印件 备 注 公共材料 1 申请人及配偶身份证 2 新身份证需正反面复印，原件审核 2 申请人婚姻关系证明 2 原件审核，未婚需到婚姻登记处开具单身证明 3 贷款申请书 1 向中心领取并填写 4 夫妻双方的住房公积金缴存证明 1 到住房公积金缴存银行打印 新 购 商 品 住 房 抵押 1 购房合同 1 原件留存，房管局机打合同 2 购房收据 1 原件审核，税控收据 3 抵押房屋房产证 2 原件审核 4 抵押房屋土地证 2 原件审核 5 抵押房屋所有人夫妻身份证 2 原件审核，新身份证需正反复印 6 抵押房屋所有人婚姻关系证明 2 原件审核，未婚需到婚姻登记处开具单身证明 按揭组 合 1 购房合同 2 原件留存，房管局机打合同 2 购房收据 1 原件审核，税控收据 质押、保证 1 购房合同 1 原件留存，房管局机打合同 2 购房收据 1 原件审核，税控收据 3 保证人、出质人及配偶身份证 2 原件审核，新身份证需正反复印 4 保证人、出质人婚姻关系证明 2 原件审核，未婚需到婚姻登记处开具单身证明 5 保证人、质押人住房公积金缴存证明 1 到住房公积金缴存银行打印 二手住房 抵押 1 《契证》 1 原件审核 2 契税完税证明 1 原件审核 3 抵押房屋房产证 2 原件审核 4 抵押房屋土地证 2 原件审核 5 抵押房屋所有人夫妻身份证 2 原件审核，新身份证需正反复印 6 抵押房屋所有人婚姻关系证明 2 原件审核，未婚需到婚姻登记处开具单身证明 质押、保证 1 《契证》 1 原件审核 2 契税完税证明 1 原件审核 3 保证人、出质人及配偶身份证 2 原件审核，新身份证需正反复印 4 保证人、出质人婚姻关系证明 2 原件审核，未婚需到婚姻登记处开具单身证明 5 保证人、质押人住房公积金缴存证明 1 到住房公积金缴存银行打印 温馨提示： 1、申请表必须用黑色碳素笔（钢笔）填写，所需复印件全部用A4纸复印。 2、本贷款仅适用一年之内的购房行为。 3、借款申请人申请贷款提交资料时，夫妻双方必须持有效证件原件到住房公积金管理中心面谈。 4、借款申请人在借款申请审批通过后，按照住房公积金管理中心委托的承办银行通知要求及时携带相关证件办理贷款手续。 5、目前，夫妻双方都正常缴存住房公积金的在职职工，在购房时可申请的住房公积金贷款的最高限额为30万元；而夫妻双方只有一方在我市正常缴存住房公积金，在购买住房申请住房公积金贷款时，其贷款的最高额度为25万元。 6、淄博市住房公积金贷款的可申请的最长期限为30年，同时不得超过职工的正式退休年龄。 附：淄博市住房公积金网：/ 该网公积金查询数据库暂未开通，因此暂时无法通过网站查询公积金余额。 提交贷款申请 住房公积金管理中心受理申请 住房公积金管理中心调查、审核、审批 委托银行办理贷款手续 住房公积金管理中心复审相关合同及资料并拨款 委托银行发放贷款