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种植养殖生产基地项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、报告编制依据及研究范围 2 四、主要结论 4 第二章 项目背景及建设必要性 5 一、葛兰镇概况 5 二、葛兰镇供水概况 10 三、项目建设必要性 11 第三章 供水量预测 12 第四章 建设内容及规模 14 一、建设内容 14 二、建设规模 14 第五章 建设地址及建设条件 15 一、项目选址 15 二、自然条件 15 三、交通条件 15 四、市政基础设施条件 16 第六章 工程建设方案 17 一、设计依据 17 二、设计原则 17 三、工程总体描述 17 四、给水管网系统建设 18 五、水厂扩建 18 六、高位水池 25 第七章 环境保护 27 一、环境保护 27 二、防灾 28 第八章 劳动安全措施 29 一、影响劳动安全的因素分析 29 二、防护和监控措施 29 三、施工安全措施 30 四、劳动卫生措施 31 五、预期效果及评价 31 第九章 组织机构及人力资源配置 32 一、组织机构 32 二、人力资源配置 32 第十章 项目建设进度计划 33 一、建设工期 33 二、项目实施进度安排 33 第十一章 招投标方案 34 一、招标形式 34 二、招标范围 34 三、投标单位资质要求 34 四、招标信息公布 34 五、招标工作组织 35 第十二章 投资估算及资金筹措 36 一、 投资估算 36 二、 资金筹措 37 第十三章 社会、环境效益评价 42 一、社会效益 42 二、环境效益 42 三、经济效益 43 第十四章 结论及建议 44 一、结论 44 二、建议 44 第一章 总论 第一节 项目名称及建设单位 一、项目名称 XX市Y投资有限公司种植养殖生产基地建设项目 二、项目实施单位 XX省XX市Y投资有限公司 三、项目法人代表 XXX（XX市Y投资有限公司总经理） 四、项目实施地点 XX市XX农场 第二节 项目编制依据 一、XX省畜牧业发展“十五”计划和2015年远景目标规划； 二、全国食品工业“十五”计划及2015年发展规划； 三、XX省食品工业“十五”计划及2015年发展规划； 四、XX市国民经济和社会发展“十五”规划； 五、XX省农牧业产业化“十五”发展规划； 五、轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定； 六、乳制品厂设计规范 (QB 6006-92)； 七、XX市Y投资有限公司提供的项目建议书等相关材料。 第三节 项目概况 一、产品方案及生产规模 在市场经济条件下，作为生产经营性企业，其生产规模和产品类型对企业效益有着决定性的影响，经对生产原料资源状况、企业产品结构、市场需求、市场发展趋势、企业状况和资金状况等方面进行调查和分析，确定产品建设规模为年产优质蔬菜300吨；生产优质犊牛（高产母牛）90头、淘汰公犊牛90头；生产液态奶2000吨，其中塑料袋装消毒奶1500吨、杯装酸奶500吨；生产奶粉120吨。 二、建设内容及规模 本项目主要建设内容分为蔬菜种植、奶牛养殖、乳品加工和配套工程四个方面。 1、蔬菜种植 新建日光节能温室60栋，每栋0.5亩，共计30亩，种植各类适宜蔬菜。 2、奶牛养殖 购置头胎怀孕中国荷斯坦奶牛200头，新建牛舍3幢、900平方米，配套建设奶牛运动场3600平方米；新建配种室、兽医室、饲料库、养殖场门卫值班室共140平方米；购置必需的饲养设施、配种设备和兽医防疫设备。 3、乳品加工 新建乳品生产厂房700平方米，收奶站2处、90平方米，购置日处理鲜奶10吨生产线3条，购置挤奶设备2套、收奶车1辆、运输车1辆。生产加工生产不同档次、不同包装形式的乳制品。 4、配套工程 配套建设厂区道路600米，锅炉房、配电室、业务用房等180平方米，机井1口，给排水管线6500米，供热锅炉1台、管道500米，变压器2台、低压线路3000米，分析化验设备1套，围墙及分割栅栏3000米，污水处理设备1套，并配套相应环保及消防设施。 三、投资及资金筹措 项目总投资1039.83万元。其中：建设投资（不含建设期利息）941.73万元，建设期利息18.09万元，流动资金80万元。建设投资中土建工程费用412.3万元，设备购置及安装工程费用446.25万元，工程建设其他费用38.34万元，预备费44.84万元。 总投资中，企业自筹439.83万元，银行长期贷款600万元，银行贷款全部用于固定资产投资。 四、工程进度 项目总投资在一年内完成， 200X年6月至2005年4月完成建设工程，2005年5月进行试生产。2005年5月达到各项设计生产能力。 五、效益分析 经分析，项目所得税前项目财务净现值（12%）为574.29万元；项目财