休斯顿健康医学中心项目可行性研究报告.docVIP

新华信托·泰州医药高新区 休斯顿健康医学中心项目 投资集合资金信托计划 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2筹建单位基本概况 1 1.3筹建项目基本概况 4 1.4 项目编制的依据 4 1.5 可行性研究的范围 5 1.6 主要技术经济指标 6 第二章 项目建设背景和必要性分析 8 2.1 项目建设的背景 8 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 项目建设区域概况 20 3.1 项目建设影响区 20 3.2益阳市自然及社会经济现状 22 3.3 桃江县自然及社会经济现状 27 第四章 项目建设任务与规模 39 4.1 项目建设任务 39 4.2建设规模 41 第五章 重点工程设计 45 5.1中低产田改造工程 45 5.2 稻米加工基地工艺设计 50 5.3相关建筑物建设方案 51 5.4建筑消防说明 53 5.5 建筑结构设计 54 5.6公用工程 56 第六章 节能设计、资源节约与消防安全 63 6.1 节能设计 63 6.2 资源节约措施 64 6.3 节水措施 65 6.4 消防安全 66 第七章 项目运行管理 67 7.1 项目运行基本程序 67 7.2 项目运行制度 69 7.3 项目运行质量、投资、进度控制 70 7.4 项目运行合同管理与竣工验收 71 7.5 招标管理 71 7.6 工程监理 72 第八章 项目组织与进度安排 73 8.1 项目组织 73 8.2 项目进度安排 75 第九章 投资估算与资金筹措 76 9.1 估算编制说明 76 9.2 投资估算 78 9.3 投资计划与资金筹措 79 第十章 建设项目财务评价及不确定性分析 80 10.1 项目计算期的确定 80 10.2收入及营业税金及附加估算 80 10.3成本估算 80 10.4 项目财务盈利能力分析 80 10.5项目偿债能力分析 81 10.6财务生存能力分析 81 10.7项目不确定性分析 82 第十一章 环境影响评价 84 11.1 场地环境现状描述 84 11.2 编制依据 84 11.3 污染源分析 85 11.4 环境保护方案 88 11.5 环境影响评价 92 第十二章 社会评价 93 12.1 项目社会效益分析 93 12.2 项目互适性分析 96 第十三章 研究结论及建议 98 13.1 研究结论 98 13.2 项目建议 98 2010年建行与浦发对华诚医学发放6.4亿元银团贷款即执行此利率 根据表3-2预期财政可支配收入计算 新华信托 华诚医学 鑫泰集团 信托计划 监管账户 医学中心项目 3 . 连带保证 委托人 / 受益人 11 . 投资 收益 2 . 认购 3 . 保管 1 . 设立 东方医学 / 华健投资 3 . 股权质押 华诚医学 3 . 土地抵押 4 . 项目委托 监管银行 保管银行 监管 5 . 受让项目 收益权 10 . 项目 收益权 回购款 监管 高新区管委会 9 . 项目回购款 8 . 项目交付 6 . 信托 资金 7 . 资金拨付 4 . 项目 委托